Texto de la Ley No. 29415 "Ley de Saneamiento Fisico Legal de Predios Tugurizados con fines de Renovación Urbana, publicada en el Diario Oficial el Pe

Descargar el Texto de la Ley No. 29415 "Ley de Saneamiento Fisico Legal de Predios Tugurizados con fines de Renovación Urbana, publicada en el Diario Oficial el Peruano el 2 de octubre de 2009, haciendo click aquí

Convocatoria a vecinos y vecinas de quintas, corralones, callejones, solares y conventillos del Cercado de Lima, Rímac, La Victoria

Reunámonos todos este domingo 25 de octubre a las 9 a.m.

En el Auditorio de la Parroquia Nuestra Señora de Cocharcas, ubicado en el Jr. Huánuco Nº 970 - Barrios Altos.

Demostremos que:

¡LOS VECINOS Y VECINAS NOS PONEMOS DE PIE Y NOS ORGANIZAMOS PARA DEFENDER NUESTROS DERECHOS!

Concurramos a tratar la siguiente agenda:

1. El impulso y la ampliación de las acciones de intervención del Proyecto “Mejorando Mi Quinta”.
2. Las acciones de apoyo para que la Beneficencia haga realidad el Proyecto “Benevivienda” vendiendo sus inmuebles a sus ocupantes
3. Las acciones que debemos desarrollar para lograr que se amplíe el plazo de protección a los inquilinos de viviendas de bajo costo, plazo que se vence este 31 de diciembre
4. Las propuestas que los vecinos y vecinos alcanzaremos al Gobierno Central, para la formulación del Reglamento de la Ley de Saneamiento Físico Legal de predios tugurizados con fines de renovación urbana.
5. La Importancia que tiene el estar organizados para defender y conquistar nuestros derechos

Asistamos y:

¡JUNTOS HAGAMOS RESPETAR NUESTROS DERECHOS!

Porque:

¡LOS DERECHOS SE EXIGEN, NO SE MENDIGAN!

Aprueban ley de saneamiento físico legal de predios tugurizados

El Poder Ejecutivo oficializó este viernes la Ley que declara de necesidad pública el saneamiento físico legal de predios tugurizados con el propósito de impulsar la renovación urbana en el ámbito nacional.

Para ello, la norma regula los procesos de saneamiento físico y legal de dichos predios, sean de propiedad privada o estatal y tanto de personas naturales como jurídicas.

Entre sus fines, la ley busca que al dar mantenimiento, mejorar y modernizar las viviendas, los habitantes de viviendas tugurizadas superen las condiciones de vida que llevan y que la regularización física y legal permita que los predios tengan dueños plenamente identificados.

Además, la norma permitirá restaurar y poner en valor el patrimonio monumental urbano o zonas monumentales a través de programas de renovación urbana.

Precisa que en el proceso de saneamiento físico y legal participará el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, los gobiernos regionales, las municipalidades provinciales y distritales, el Ministerio de la Mujer y Desarrollo Social, así como el Instituto Nacional de Cultura (INC).

También el Instituto Nacional de Defensa Civil (Indeci), el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) y la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp).

La norma contempla la figura de declaración administrativa de abandono de las propiedades, bajo condiciones específicas, así como la compensación que se deberá otorgar a los propietarios de la misma.

La ley también regula los Programas de Renovación Urbana de Predios Tugurizados. Indica que deben ser aprobados por los municipios provinciales y las autoriza a imponer sanciones, como multas y clausuras contra los propietarios que no realicen proyectos inmobiliarios sobre sus predios declarados tugurizados.

Descarga la ley publicado hoy el diario El Peruano (pág. 8 - 19)

Fuente: RPP Noticias

El jueves 17 de setiembre el Pleno del Congreso de la República, allanándose a las observaciones realizadas por el Poder Ejecutivo, aprobó por mayoría la Ley de Saneamiento Físico Legal de predios tugurizados con fines de Renovación Urbana con la finalidad que los habitantes de viviendas tugurizadas superen sus condiciones de vida mediante la mejora de las viviendas existentes, la regularización de la propiedad y la restauración y puesta en valor del patrimonio monumental de la Nación.

CIDAP y las organizaciones de habitantes de tugurios de Lima, Cusco y Trujillo, Arequipa reconocemos que la aprobación de esta ley es el primer paso para que habitantes los miles de inmuebles tugurizados del país encaminen sus esfuerzos para desarrollar procesos de renovación urbana.

Desde nuestra experiencia, apostamos por la Renovación Urbana participativa que garantizará a las familias de predios tugurizados acceder a viviendas dignas y adecuadas en ciudades inclusivas; por ello a lo largo de más de diez años hemos demandado ante el Poder Legislativo y Poder Ejecutivo la dación de una Ley General de Renovación Urbana.

En bien de seguir contribuyendo a este proceso y en efecto que lo aprobado sea en beneficio de los poseedores de los predios tugurizados recomendamos que la formulación del reglamento de la ley aprobada tome en cuenta las siguientes consideraciones:

• Garantizar el Derecho de Residencia que tienen los actuales poseedores de predios tugurizados, a fin que estos puedan permanecer en los inmuebles intervenidos y garantizar centros vivos y no ciudades sin habitantes.
• La compensación a pagarse al propietario del predio tugurizado en la declaración de abandono será única y exclusivamente cuando sea un abandono en el cual haya comunicación con el propietario.
• La facultad de los poseedores de oponerse al monto de la consignación en la declaración de abandono.
• La prescripción adquisitiva de dominio deberá ser en forma asociativa.
• La expropiación no deberá de aplicarse en el caso de los propietarios poseedores.
• Establecer los mecanismos para que las municipalidades provinciales aprueben los proyectos inmobiliarios en zonas donde no hay programas de renovación urbana aprobados.
• Las entidades del Estado garanticen la asistencia técnica a los propietarios poseedores, para la elaboración de los proyectos de intervención.

CON EL RUEGO DE SU DIFUSIÓN

Lima, 23 de setiembre de 2009

CENTRO DE INVESTIGACION, DOCUMENTACION Y ASESORIA POBLACIONAL – CIDAP
Jr. Húsares de Junín 654 – Jesús María, Perú. Telefax: 461-5566 comunicaciones@cidap.org.pe o kathy@cidap.org.pe / www.cidap.org.pe/ www.twitter.com/cidapperu

Cpru fortalece su accionar

Fortalecer el Comité Promotor para la Renovación Urbana - Cpru como instancia gremial que se consolide como la representación de los inquilinos y ocupantes de inmuebles tugurizados que luchan por viviendas dignas, fue el principal compromiso asumido por los cerca de treinta líderes sociales que asistimos al conversatorio público organizado por Cpru y Cidap, el domingo 16 de agosto en los ambientes de la Casa Carrillo Maúrtua.

En una extensa pero productiva jornada, identificamos amenazas y oportunidades para eliminar y aprovechar en nuestro camino por lograr viviendas dignas y adecuadas para todos y todas los habitantes de los distritos de la Lima antigua (Cercado de Lima, El Rímac y La Victoria).

Algunos de las amenazas identificadas fueron: La culminación del plazo de protección que establece el D.U Nº 051-2008; el recorte de programas habitacionales (Techo Propio); perdida del título de patrimonio histórico y cultural de la humanidad dado por UNESCO; la escasa capacidad concertadora de la Municipalidad de Lima; los fenómenos naturales y la antigüedad de las redes de agua y desagüe que incrementan el riesgo de colapso de las viviendas en las que vivimos.

Mientras que las oportunidades que más nos favorecen son: El lanzamiento del Programa BENEVIVIENDA; la continuación del Programa Mejorando “Mi Quinta”; los próximos procesos electorales municipales, regionales (2010), presidenciales y parlamentarias (2011) y la oferta presidencial para promover el Plan Nacional de Destugurización.

Así también, los asistentes nos comprometimos pública y colectivamente a:

• Ser parte activa de las redes sociales que demandan políticas y programas de vivienda a nivel de Lima, Nacional e internacional.

• Actuar con iniciativa frente a iniciativas públicas del Gobierno Central o el Gobierno Metropolitano.

• Prepararnos para exigir nuestros derechos movilizando nuestras organizaciones.

• Incorporar a otros sectores en las acciones orientadas a lograr nuestros propósitos de renovación urbana y viviendas dignas.Por su parte, cada participante hizo un compromiso personal para luchar y trabajar para hacer del derecho a la vivienda digna, un derecho reconocido.

Finalmente elegimos al nuevo comité transitorio del Cpru, que está conformado por:

• Ernesto Schultz Ávalos

• Isabel Moreno Rodríguez

• Iván Del Castillo

• José Luis Villar Guerrero

• Flor Quiroz Tuesta

• Marta Herrera Vince

• Ruth Aliaga Tantaléan

• José Ponce Castillo

Descarga el informe final del conversatorio

Dirigentes de inmuebles del Cercado de Lima, El Rímac y La Victoria nos reuniremos en conversatorio público sobre renovación urbana

Dirigentes y dirigentas de organizaciones vecinales de quintas, corralones, callejones, conventillos y solares de los distritos de la Lima antigua (Cercado de Lima, El Rímac y La Victoria) nos daremos cita este domingo 16 de agosto, de 9 de la mañana a 6 de la tarde en la Casa Carrillo Maúrtua (Jr. Junín 1049, Barrios Altos) para organizarnos y proponer alternativas ante la falta de políticas publicas en el tema de la renovación urbana.

El conversatorio tiene como objetivo promover el compromiso colectivo de todos los asistentes para hacer del Comité Promotor para la Renovación Urbana una organización que este en condiciones de poner en la agenda del Gobierno Central, el Congreso de la República, la Municipalidad Metropolitana de Lima, la opinión pública la problemática de la renovación urbana del casco histórico de la ciudad.

Así también, analizaremos y asumiremos una posición sobre las actuales propuestas de parte del gobierno central para nuestra zona:

• Programa Benevivienda: La Sociedad de Beneficencia Pública de Lima vendería propiedades a sus actuales ocupantes.
• Proyecto Mejorando Mi Quinta: Programa del Ministerio de Vivienda que realiza obras de renovación de redes de agua y desagüe, cambio de piso, colocación de castillos de seguridad y otros.
• Ley de Renovación Urbana: Anunciada hace más de una año por el gobierno central y que debería contemplar el saneamiento físico y legal de los inmuebles, un fondo para la renovación urbana, políticas de subsidio y programas habitacionales acordes a la monumentalidad y nuestra economía.

El conversatorio es convocado por el Comité Promotor para la Renovación Urbana – CPRU y el Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional – Cidap.

Fecha: domingo 16 de agosto
Horario: 9 a.m. 5 p.m.
Lugar: Casa Carrillo Maúrtua, Jr. Junín 1049 – Barrios Altos.

Ingreso libre

CON EL RUEGO DE SU DIFUSION

Lima, 14 de agosto de 2009

Comité Promotor para la Renovación Urbana – CPRU
Teléfonos: 996785535 997044131 999230264 997734044 / E-mail: comiterenovacionurbana@gmail.com / Dirección: Jr. Conde de Superunda Nº 316 Dpto. 114, Cercado.

Beneficencia Pública de Lima anuncia programa Benevivienda

Inquilinos que por más de 20 años habitan en solares del Cercado de Lima de la Beneficencia Pública de Lima se convertirían en propietarios gracias al programa “Benevivienda”.

La Sociedad de Beneficencia Pública de Lima lanzaría en breve el programa, tras culminar con la elaboración del primer listado de inmuebles que serán beneficiados. I

ntegrantes del Comité Promotor para la Renovación Urbana, así como dirigentes y vecinos de solares y quintas del Cercado de Lima han sostenido reuniones con directivos de la Sociedad de Beneficencia Pública de Lima para conocer detalles del programo y sus implicancias.

Porsu parte los profesionales de Cidap fueron convocados por entidad para brindar asesoría y acompañamiento al programa, debido a su experiencia de trabajo en la zona y como referente en el tema de renovación urbana.