Comité Promotor para la Renovación Urbana

Invitación enviada por el MINVIVIENDA

2010-12-07T09:30:00.001-08:00

INVITACIÓN: Taller de Difusión de la Ley Nº 29415

2010-12-07T09:28:00.000-08:00

Taller de Difusión de la Ley Nº 29415 – Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados con fines de Renovación Urbana y su Reglamento

Los pobladores Barrios Altos invitamos a los medios de comunicación a acompañarnos en Taller de Difusión de la Ley Nº 29415 – Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados con fines de Renovación Urbana y su Reglamento, que se realizará el jueves 09 de diciembre, a horas 5:00 pm, en el local de la Vitrina Inmobiliaria del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (ubicada en Jirón Camaná Nº 199 – Cercado de Lima).

El taller es convocado por la Dirección Nacional de Urbanismo del MVCS y será desarrollado por el Área de Renovación Urbana, con el objetivo exponer, a los propietarios, inquilinos, ocupantes, asociaciones de vivienda y público en general, los alcances la norma y su Reglamento – D.S. 011-2010-VIVIENDA, publicado el 30 de octubre de 2010, en el proceso de renovación urbana de la ciudad.

Como habitantes de Barrios Altos acudiremos al taller no sólo a escuchar sino a dar propuestas y plantear nuestras demandas.

DÍA: Jueves, 09 de diciembre del 2010

LUGAR: Vitrina Inmobiliaria del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, (Jirón Camaná Nº 199 – Cercado de Lima).

HORA: 5:00 P.M.

Centro Histórico de Lima, 07 de diciembre de 2010

AGRADECEMOS SU DIFUSIÓN

Más información:

Iván del Castillo - Teléfono 995235389

Comité Promotor por la Renovación Urbana

Plantean protección a inquilinos ante desalojos

2010-12-01T09:31:00.000-08:00

Los inquilinos que estén ocupando predios urbanos, y que paguen de autoavalúo menos de dos mil 880 nuevos soles, se encuentran protegidos un año más ante posibles desalojos o incremento desmesurado de la renta.

Según aprobó la Comisión de Vivienda y Construcción que preside la legisladora Olga Cribilleros Shigihara (PAP), la Ley de Promoción a la Inversión Privada en Predios para Arrendamiento prorrogará el plazo de vigencia de los contratos de arrendamiento de inmuebles.

Del mismo modo, la iniciativa busca que los beneficiarios de de esa norma puedan acceder a los programas de vivienda que viene ofrece el Estado.

El Fondo Mivivienda y el Banco de Materiales deberán informar a los ocupantes sobre los requisitos para acceder a los programas de vivienda a su cargo.

Actualmente, 428 mil 849 familias radican en inmuebles arrendados en la categoría señalada y podrían beneficiarse con la iniciativa aprobada, sostuvo la presidenta de la comisión.

Un segundo proyecto aprobado fue la propuesta llegada del Poder Ejecutivo para establecer y regular el proceso o asunto no contencioso que autoriza la convocatoria y elección del presidente de la Junta de Propietarios y designación del Administrador General Transitorio.

Fuente: La República - 01.12.10

Tras un año de espera se publicó el reglamento de la Ley 29515

2010-11-03T08:23:00.000-07:00

Mediante Ley No. 29415 Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados con Fines de Renovación Urbana publicada el 02 de octubre de 2009 se declaró de necesidad pública el proceso de saneamiento físico legal de predios tugurizados con fines de renovación urbana a nivel nacional.

El día sábado 30 de octubre de 2010 se ha publicado su reglamento mediante el Decreto Supremo No. 011-2010-VIVIENDA.

Descarga el reglamento aquí

Centro Histórico en riesgo por tren eléctrico

2010-10-25T08:38:00.000-07:00

Luis Neyra O.

El Centro Histórico de Lima está por experimentar un gran cambio con el ingreso del tramo 2 del Tren Eléctrico hacia San Juan de Lurigancho. Pero no necesariamente estos cambios son beneficiosos.

Así lo ha visto el Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional (Cidap), al señalar que el nuevo tramo del tren afectará, por ejemplo, los bastiones de lo que queda de la Muralla de Lima, calificada por el entonces Instituto Nacional de Cultura (ahora Ministerio de Cultura) como Patrimonio de la Nación.

Esos bastiones estaban ubicados generalmente en las esquinas de dicha muralla, como punto fuerte de la defensa contra el asalto de tropas enemigas. Por eso su valor.

Habría daño

La coordinadora del equipo de trabajo en el Centro Histórico del Cidap, Silvia de los Ríos, explicó que el segundo tramo del tren se ejecutará en el borde y dentro del Centro Histórico de Lima y frente a esos históricos baluartes. “Es muy probable que (los baluartes) sean dañados”, estimó De los Ríos, al tiempo de mencionar otros de los problemas que se avecinan por el inminente y necesario avance de este sistema de transporte masivo.

Señaló además que la ampliación de la línea del tren llegará hasta San Juan de Lurigancho por la Av. Próceres de la Independencia (ver infografía) y en ese trayecto afectará a por lo menos 100 familias que viven en el tramo de Jr. Locumba y la Av. Prolongación Locumba con dirección a El Agustino.

“Tendrán (las familias) que dejar el lugar en el que han vivido por años cuando se inicie un proceso de expropiación”, indicó. Asimismo dijo que el Museo Presbítero Maestro no se escapa de esta afectación debido a que las futuras obras se ejecutarán muy cerca de sus mausoleos y nichos.

De los Ríos opinó que, para evitarse problemas y no afectar a decenas de familias, se debe pensar en un tramo subterráneo, como se hizo en otras ciudades del mundo. “Nadie se opone a tener un tren eléctrico pero la tecnología debería adecuarse a las necesidades de la ciudad, y en este caso el Centro Histórico no debe estar vulnerado por este tipo de edificaciones”.

Avances y estudios del tramo 1 del Tren Eléctrico

1] La Autoridad Autónoma del Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao informó que ya se colocaron las vías del Tren Eléctrico sobre la avenida Javier Prado en el eje de la avenida Aviación.

2] Se calcula que las obras de ingeniería se terminarán para finales de diciembre de este año, y en junio del 2011 empezarán las pruebas de recorrido hasta la Av. Aviación.

3] Son vigas de gran longitud que no necesitan pilares intermedios y que permitirán más adelante implementar nuevos intercambios viales.

4] La Autoridad Autónoma informó a los vecinos, que se encuentran dentro del área de influencia directa del proyecto, que la empresa Ecsa Ingenieros ha recibido el encargo para desarrollar los estudios ambientales correspondientes.

5] Estos estudios se vienen efectuando en las inmediaciones de las avenidas Grau y Locumba y Av. Próceres de la Independencia, en SJL.

Descarga la noticia en pdf

La República - Sociedad - 25.10.10

1º encuentro de dirigentes de AGIDELCA y CPRU HAGAMOS DEL DERECHO A VIVIENDAS DIGNAS Y ADECUADAS, UN DERECHO RECONOCIDO EN NUESTRA CONSTITUCION

2010-10-15T08:33:00.000-07:00

DOMINGO 17 DE OCTUBRE DEL 2010
3 de la tarde en el LOCAL DE LA BIBLIOTECA JUAN PABLO II

Antecedentes:

Desde hace algunos años, nuestras respectivas organizaciones, han venido promoviendo la campaña para que el DERECHO A LA VIVIENDA, sea incorporado en nuestra CONSTITUCIÓN POLITICA, esta campaña lo desarrollamos convencidos de que la conquista de este derecho significa:

Que, quienes vivimos en centros históricos en peligro de colapso, seamos respetados en nuestro derecho de residencia y no seamos sujetos de desalojos o destierros. Que muy por el contrario existan políticas, programas y proyectos de renovación urbana, en los que el bono de destugurización y el fondo para la renovación urbana sean las palancas para renovar viviendas y brindar seguridad jurídica a ocupantes e inquilinos que demandan la concertación de esfuerzos entre el Gobierno Central, los Gobiernos Locales, la Cooperación Privada y los vecinos y vecinas organizados, para que donde vivimos, sé construyan CENTROS VIVOS.

Que, quienes vivimos en las zonas periféricas de la ciudad, lo hagamos en zonas seguras física y legalmente, contando con servicios básicos, asistencia técnica, bonos y sistema crediticio para la autoconstrucción de nuestras viviendas, las mismas que deben de construirse en áreas ambientalmente protegidas, porque las autoridades hacen respetar la zonificación urbana y hacen de la planificación un instrumento que impide la especulación urbana.

La campaña la emprendimos convencidos de que la inexistencia de ese derecho, nos termina afectando a quienes por nuestra condición de pobreza vivimos en medio de la precariedad jurídica y nos encontramos lejos del alcance de las políticas y programas de vivienda implementadas por el gobierno.

Esta campaña tiene que ser exitosa y ello depende de nuestros esfuerzos y de nuestra capacidad para profundizar alianzas con el CIDAP y convocar a otras organizaciones e instituciones involucradas en los temas urbanos, PORQUE LA UNION HACE LA FUERZA Y PONE EL TERRENO MAS FERTIL PARA CONQUISTAR DERECHOS.

OBJETIVO DEL ENCUENTRO

Dirigentes y dirigentas del CPRU y AGIDELCA, nos reafirmamos como promotores de la Campaña por el derecho a la vivienda, dotándonos de un plan de acción que nos permite articular otros esfuerzos institucionales y sociales en esta campaña

FASES DEL ENCUENTRO:

1. Bienvenida a los y las participantes a cargo del Presidente de AGIDELCA (5 minutos)

2. Explicación de la metodología del trabajo a cargo de los facilitadores del CIDAP (10 minutos)

3. Breve presentación de las experiencias de gestión social de CPRU y AGIDELCA, se recomienda para esta parte: contar con algunas ayudas visuales (15 minutos por organización)

4. Informe del estado en el que se encuentra la Campaña, a cargo de Blanca Carranza, dirigenta de APLU. (20 minutos)

5. Luego se forman comisiones de trabajo en los que se propone responder a las siguientes preguntas: (1 hora)

¿Se hace necesario contar con el derecho a la vivienda como parte de los derechos reconocidos por nuestra constitución? ¿Por qué?

Si la respuesta es afirmativa. ¿El CPRU y AGIDELCA deberían ratificar su participación como parte del Grupo de Iniciativa? ¿Por qué?

Si la respuesta es afirmativa. ¿Qué acciones y con que otros actores debería de desarrollarse para lograr que este derecho sea parte de nuestra Constitución Política?

6. Terminado el trabajo de Comisiones, los grupos socializan sus resultados y con apoyo de la facilitación formulan sus conclusiones, definiendo un plan de acción y una instancia de coordinación con miembros de cada organización. (1 hora)

7. Se clausura el encuentro definiendo la fecha y lugar del próximo encuentro (10 minutos)

Programa de Formación Liderazgo Popular para el Desarrollo Local 2010

2010-10-10T08:48:00.000-07:00

Desde el 19 de octubre de 2010 hasta el 08 de marzo de 2011, el Programa de Formación de Liderazgo Popular para el Desarrollo Local 2010, que organiza el CIDAP, capacitará a treinta dirigentes de los inmuebles tugurizados de Centro Histórico de Lima.

El Programa pretende generar un espacio de intercambio y aprendizaje que les permita fortalecer sus capacidades y adquirir nuevas herramientas que potencien su liderazgo, de manera que alcancen su desarrollo personal, al mismo tiempo que impulsen el desarrollo de su comunidad.

Las y los beneficiaros del Programa son dirigentes activos de las organizaciones vecinales del Centro Histórico de Lima.

Las sesiones de trabajo son facilitadas por reconocidos especialistas y giran en torno a la temática de: liderazgo y gestión social; ética y política; Estado, democracia, ciudadanía y gobernabilidad; derechos humanos y DESCA; hábitat y vivienda; desarrollo local, descentralización y globalización; cooperativismo y gestión del hábitat; y tecnologías de la información y comunicación.

El Programa de Formación Liderazgo Popular para el Desarrollo Local 2010 se lleva a cabo en el Hospicio “Sagrado Corazón de Jesús”, ubicado en el Jr. Ancash 860 – Barrios Altos, y cuenta con el apoyo de la Orden Episcopal Alemana – MISEREOR.

Descarga el díptico del Programa en pdf

MOVILIZACIÓN AL CONGRESO DE LA REPÚBLICA POR LA MUNICIPALIZACIÓN DEL CERCADO DE LIMA

2010-05-26T11:16:00.000-07:00

Dirigentes y vecinos del Cercado de Lima realizaremos, el próximo 28 de mayo a las 9 hrs., una gran movilización hacia el Congreso de la República, a fin de exigir la aprobación del Proyecto de Ley para la creación de la Municipalidad del distrito del Cercado de Lima.

El distrito del Cercado de Lima fue creado el 04 de agosto de 1,821, cuenta con cerca de 300,000 habitantes y posee 21.88 Km2, pero a diferencia de otros distritos, nosotros no contamos con autoridades propias que conozcan a profundidad nuestra problemática; además la recaudación de nuestros tributos se distribuye con toda la metrópoli. Todo ello ha originado el estancamiento y deterioro de la calidad de vida de quienes habitamos el Cercado.

La iniciativa es organizada por la Asociación de Vecinos del Distrito del Cercado de Lima (AVEDICEL), compuesta por dirigentes y vecinos de los diferentes sectores del Cercado, como los tradicionales Centro Histórico, Barrios Altos y Monserrate, asentamientos humanos, sector industrial y urbanizaciones, quien desde cerca de dos año presentó la iniciativa ciudadana del Proyecto de Ley, para que a través del Poder Legislativo se apruebe la creación de nuestra municipalidad.

Fecha: Viernes, 28 de mayo de 2010

Hora: 9 a.m

Organiza: Asociación de Vecinos del Distrito del Cercado de Lima - AVEDICEL

Pre concentraciones: Plaza Italia, Plaza Buenos Aires, Plaza San Martín, Plaza Dos de Mayo, Av. Morales Duárez con Av. Dueñas y Av. Morales Duárez con Cárcamo.

CON EL RUEGO DE SU DIFUSIÓN

Cercado de Lima, 24 de mayo de 2010

COMITÉ PROMOTOR PARA LA RENOVACIÓN URBANA -CPRU

Más información: Agustín Román Reyna. Presidente de la Asociación de Vecinos del Distrito del Cercado de Lima – AVEDICEL. Teléfonos: 99911-0916 / 99695-6502 / 99321-2404 / 98825-9046. E-mail: cercadolima@yahoo.es

Proyecto de Reglamento de la Ley Nº 29415 – recibirá aportes de la ciudadanía

2010-05-21T15:56:00.000-07:00

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento publicó hoy, a través de su portal web, el Proyecto de Reglamento de la Ley Nº 29415 – Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios tugurizados con Fines de Renovación Urbana, con el objetivo de recibir sugerencias y comentarios de la ciudadanía en general por el plazo de 30 días calendario.

La Dirección Nacional de Urbanismo será la encargada de decepcionar, procesar y sistematizar los comentarios al mencionado proyecto de reglamento.

Aquellas personas que deseen enviar sus sugerencias deben presentarlas en la Avenida Paseo de la República Nº 3361, Piso 3, urbanización Corpac, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima y/o en la dirección electrónica urbanismo@vivienda.gob.pe.

Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

Click para descargar a través de la web del Ministerio de Vivienda

Amplían hasta diciembre de 2010 alquileres en quintas y solares de la Beneficencia

2009-12-23T08:57:00.000-08:00

Lima, dic. 23 (ANDINA).- La ministra de la Mujer y Desarrollo Social, Nidia Vílchez, anunció hoy que el Consejo de Ministros aprobó un Decreto de Urgencia por el cual se amplía hasta fin de diciembre del 2010 los alquileres de aquellos predios ubicados en quintas y solares administrados por las Sociedades de Beneficencia Pública del país.

“Hemos aprobado un Decreto de Urgencia que amplía hasta el 31 de diciembre del año 2010 los alquileres de aquellos predios que están en quintas y solares”, informó la titular del Mimdes luego de la sesión del Consejo de Ministros realizada en Palacio de Gobierno.

Indicó que la promulgación de dicho decreto tendrá como consecuencia que “este año y en base a la ley de destugurización aprobado por el Parlamento Nacional se pueda construir viviendas en estos predios.

“Ya lo hemos hecho desde el Mimdes con la Beneficencia Pública”, comentó Vilchez.

Descarga el Decreto Urgencia N° 122-2009 en pdf

Fuente: Andina

Más de mil familias que viven en predios tugurizados se beneficiarán con programa “Ya soy propietario”

2009-12-19T08:54:00.000-08:00

Más de mil familias que venían ocupando los predios de la Sociedad de Beneficencia Pública de Lima Metropolitana podrán ser dueños de sus inmuebles gracias al programa “Ya Soy Propietario”, lanzado hoy por la ministra de la Mujer y Desarrollo Social (Mimdes), Nidia Vílchez Yucra.

“En estos dos solares tenemos 70 familias, son cerca de tres generaciones, que han estado viviendo en estos predios. Ahora con el otorgamiento en propiedad de estos inmuebles podrán ellos construir sus viviendas propias, o mejorar las que tienen, pero en condición de propietarios”, anunció la titular del Mimdes en un solar ubicado en la cuadra 16 de Barrios Altos, en el Cercado de Lima.

Precisó que en esta primera etapa de entrega de predios serán beneficiados aquellos posesionarios de los inmuebles que se encuentren en total o parcial condición de irrecuperabilidad y tugurización.

“En total son mil 500 familias que viven en tugurización y que a partir de ahora ellos mismos como propietarios podrán hacer estas mejoras”, comentó Vílchez Yucra, quien además entregó a los beneficiarios los respectivos documentos de compromiso de transferencia de inmuebles.

Explicó que el precio para la adjudicación formal de bienes a cada familia será posible de acuerdo al estudio socioeconómico de sus ocupantes, el mismo que no excederá del cinco por ciento del valor comercial del inmueble.

“De esta manera, los primeros beneficiarios serán las familias que viven en casas de la Beneficencia Pública de Lima, ubicadas principalmente en el Centro de Lima y el Rímac, en su mayoría solares multifamiliares que requieren de una renovación de la infraestructura urbana.

Durante el evento estuvieron presentes, el director de la Beneficencia Pública de Lima, Dennis Zúñiga, así como la presidenta de la Asociación de Vivienda San Pedro, Pilar Zavala Martinez.

Asimismo, la presidenta de la Asociación de Vivienda Virgen del Carmen Quinto Patio, Marlene Montforte Navarro, quienes además presentaron algunas propuestas de remodelación y construcción a la ministra Nidia Vilchez.

Fuente: Andina

Regulan transferencia de la propiedad de los predios de las Sociedades de Beneficencia Pública declarados como tugurios

2009-12-07T09:53:00.000-08:00

El Poder Ejecutivo promulgó el Decreto Supremo N° 012-2009-MIMDES que regula la transferencia de la propiedad de los predios de las Sociedades de Beneficencia Pública declarados como tugurios en favor de sus ocupantes.

Para ello, la norma regula los procesos de transferencia de los predios que se encuentren total o parcialmente en condición de tugurios dispone lo siguiente:

- La declaración de la condición de tugurio será efectuada por la autoridad municipal, como requisito previo para el proceso de adjudicación del inmueble.

- Las propias Sociedades de Beneficencia Pública calificarán la condición socio económica de los poseedores de los predios a transferir.

- La transferencia de los predios se realizará bajo la modalidad de la transferencia de derechos y acciones a las asociaciones civiles que los poseedores conformen, este proceso será asistido por la propia SBP.

- El precio de venta del inmueble a ser adjudicado será establecido por la propia Sociedad de Beneficencia Pública, sobre la base del estudio socio económico, y no deberá exceder del 5% del valor comercial del inmueble.

Fuente: Cidap

Descarga el Decreto Supremo N° 012-2009-MIMDES en pdf

Plenaria de Barrios Altos

2009-11-20T10:48:00.000-08:00

ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL DISTRITO DEL CERCADO DE LIMA - AVEDICEL

Creación de Nuestra Municipalidad del Distrito del Cercado de Lima
Barrios Altos y Sus Temas urgentes que Resolver

Domingo 29 de Nov. 2009

Lugar: Jirón Miroquesada 1391, Barrios Altos
Hora : 9.00 A. M.

Se está convocando a congresistas, regidores, ministerios de: Vivienda, Interior, Educación y SEDAPAL.

¡NUESTRA MUNICIPALIDAD AHORA!

Convocatoria a vecinos y vecinas de quintas, corralones, callejones, solares y conventillos del Cercado de Lima, Rímac, La Victoria

2009-11-05T09:35:00.000-08:00

Todos y todas quienes habitamos el Cercado de Lima, El Rímac y La Victoria tenemso una cita este domingo 8 de noviembre a las 3 p.m. en la Casa de las Columnas, ubicado en el Jr. Conde de Superunda Nº 316 - Cercado de Lima.

Demostremos que:

¡LOS VECINOS Y VECINAS NOS PONEMOS DE PIE Y NOS ORGANIZAMOS PARA DEFENDER NUESTROS DERECHOS!

La agenda a tratar será:

1. Concenso de las propuestas que los vecinos y vecinos alcanzaremos al Gobierno Central, para la formulación del Reglamento de la Ley de Saneamiento Físico Legal de predios tugurizados con fines de renovación urbana.
2. Las acciones que debemos desarrollar para lograr que se amplíe el plazo de protección a los inquilinos de viviendas de bajo costo, plazo que se vence este 31 de diciembre
Asistamos y:

¡JUNTOS HAGAMOS RESPETAR NUESTROS DERECHOS!

Porque:

¡LOS DERECHOS SE EXIGEN, NO SE MENDIGAN!

Lima, 05 de noviembre de 2009

Comité Promotor para la Renovación Urbana - CPRU
Puede contactarse con nosotros por e-mail: comiterenovacionurbana@gmail.com
o a los siguientes números: 999939555-96385293,999628016-997044131-985974012

Descarga el afiche del Comité Promotor para la Renovación Urbana

2009-10-28T09:49:00.000-07:00

También puedes descargarlo en formato pdf, haciendo click aquí

Memorial dirigido al Presidente del Congreso solicitando expida la ley que amplie hasta 31.12.2012 protección de inquilinos de viviendas tugurizadas

2009-10-28T08:23:00.000-07:00

COMITÉ PROMOTOR PARA LA RENOVACION URBANA
Teléfonos: 427 -1832; 999939555-996385293; 999628016-997044131; 985974012

MEMORIAL: SOLICITAMOS LEY QUE AMPLIE HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2012, EL PLAZOS DE PROTECCION A NUESTRA CONDICION DE INQUILINOS DE VIVIENDAS TUGURIZADAS.

Señor Doctor
LUIS ALVA CASTRO
Presidente del Congreso de la República

Los abajo firmantes, dirigentes del Comité Promotor para la Renovación Urbana, dirigentes y dirigentas de inmuebles tugurizados de Lima Cercado, la Victoria y el Rímac, nos dirigimos a usted para saludarlo y solicitarle a través del presente memorial:

Que, disponga la dación de una LEY, que proteja la condición de inquilinos de viviendas de bajo costo, ampliando esta protección hasta el 31 de diciembre del 2012

Fundamos nuestra solicitud en las siguientes razones:

El 11 de junio del 2007, con motivo del lanzamiento del Proyecto “MEJORANDO MI QUINTA”, en la cuadra 16 del Jr. Ancash en Barrios Altos, el Presidente de la República nos anuncio que el Gobierno promovería acciones de destugurización, otorgando a los inquilinos UN BONO DE DESTUGURIZACION y este bono aún no se ha concretado.

En Diciembre del 2007, en reunión sostenida entre el Presidente de la República, el Alcalde de Lima y el entonces Primer Ministro Jorge del Castillo, anunciaron el pronto inicio de un Programa Nacional de Destugurización y hasta la fecha este feliz anuncio no se ha concretado y muchas viejas casonas se siguen deteriorando y en algunos casos cayendo.

Al Promulgar el Decreto de Urgencia Nº 050-2007, ampliando el plazo de protección a nuestra condición de inquilinos de viviendas de bajo costo hasta el 31 de diciembre del 2008, El Poder Ejecutivo dispuso que el Ministerio de Vivienda realizará un censo para identificar el número real de inquilinos que nos encontramos amparados por los alcances del mencionado Decreto de Urgencia. Hasta la fecha no se ha realizado el mencionado censo.

Al Promulgar el Decreto de Urgencia Nº 051-2008, ampliando el plazo de protección a nuestra condición de inquilinos de viviendas de bajo costo hasta el 31 de diciembre del 2009, El Poder Ejecutivo dispuso que se constituiría una Comisión Técnica de Alto Nivel para resolver de manera definitiva el agudo problema del hacinamiento y tugurización en que vivimos y ahora que estamos culminando el 10º mes del año, no hay la Comisión y no existe un Plan Nacional de Destugurización o Renovación Urbana.

Estas razones nos hacen recurrir a su Despacho para solicitarle en nombre de los 2 millones de familias de inquilinos de predios tugurizados la dación de una LEY que proteja nuestra condición de inquilinos hasta el 31 de diciembre de 2012 y no nos deje a merced de posibles desalojos, arriba señalado.

En espera de una respuesta favorable, quedamos de usted,

Atentamente,

Lima 25 de octubre del 2009

IVAN DEL CASTILLO VELÁSQUEZ
Presidente CPRU

CPRU también estás conformado por los siguientes dirigentes:

• Ernesto Schultz Ávalos
• Isabel Moreno Rodríguez
• José Luis Villar Guerrero
• Flor Quiroz Tuesta
• Marta Herrera Vince
• Ruth Aliaga Tantaléan
• José Ponce Castillo

ADJUNTO: Anteproyecto de ley de ampliación

ANTEPROYECTO DE LEY

PRORROGA DE LOS CONTRATOS DE ALQUILER DE VIVIENDAS CUYO AUTOVALUO ES INFERIOR A S/. 2,880 NUEVOS SOLES

Exposición de Motivos
En el año 1977 se expidió el Decreto Ley No. 21938 en el cual se establece el Régimen de Alquiler para los Predios destinados a Casa-Habitación, estableciéndose que los contratos de alquiler no tienen fecha de vencimiento así como la regulación del monto de los alquileres.

Posteriormente con la dación del Decreto Legislativo No. 709 “Ley de Inversión Privada en Predios para Arrendamiento” en el año 1991, se estableció que a partir de la vigencia de esta ley, los contratos de arrendamiento de predios se regirán única y exclusivamente por el Código Civil a excepción entre otros, de los contratos de arrendamiento de predios urbanos que se encuentran bajo los alcances del Decreto ley No. 21938 siempre que el valor del autovalúo sea inferior a los D/. 2,880 Nuevos Soles al año 1991.

Esta excepción se ha mantenido vigente hasta el día de hoy debido a los siguientes dispositivos Legales:
Ley No. 26400 hasta el 8 de diciembre de 1996
Ley No. 26701 hasta el 8 de diciembre de 1997
Ley No. 26888 hasta el 8 de diciembre de 1999
Ley No. 27213 hasta el 8 de diciembre del 2001
Ley No. 27590 hasta el 8 de diciembre del 2002
Ley No. 27901 hasta el 31 de diciembre del 2003
Ley No. 28138 hasta el 31 de diciembre de 2006
Decreto de Urgencia No. 039-2006 hasta el 31 de diciembre de 2007
Decreto de Urgencia No. 050-2007 hasta el 31 de diciembre de 2008
Decreto de Urgencia No. 051-2008 hasta el 31 de diciembre de 2009

La finalidad de la dación del Decreto Legislativo No. 709, fue el de crear las condiciones necesarias para el desarrollo de la inversión privada en predios para arrendamiento, sin embargo, se tuvieron que dar las ampliaciones señaladas debido a que la situación económica de miles de familias que viven en estos predios tugurizados es precaria, no pudiendo el Estado a la fecha diseñar y ejecutar Programas de Vivienda destinados a dar solución a las familias que están bajo este régimen legal así como a las que viven en predios tugurizados, para que así estas familias puedas acceder a viviendas dignas sea como propietarios o como inquilinos, por lo que de no prorrogarse los alcances de la Ley del Inquilinato en los predios con las características señaladas miles de familias en el territorio nacional estarían en peligro de ser desalojadas, ocasionándose de esta manera un problema social de consecuencias graves para el desarrollo del país.

De igual modo, las promesas del Poder Ejecutivo para la creación del Plan Nacional de Destugurización, así como para la creación del Bono de Destugurización hasta el día de hoy no se han viabilizado. Esta situación no ha permitido que las familias que habitan en estos predios puedan mejorar su calidad de vida.

Efecto de la Vigencia de la Norma sobre a Legislación Nacional
La presente iniciativa busca modificar el inciso c) del artículo 14 de la Ley de Promoción a la Inversión Privada en Predios para Arrendamiento – Decreto Legislativo No. 709, con la finalidad de ampliar el plazo de vigencia de los contratos de arrendamiento de predios urbanos con fines de vivienda que se encuentran comprendidos dentro de lo establecido en la Ley 21938 hasta el 31 de diciembre del 2021.

Análisis Costo Beneficio
La presente iniciativa legal no genera egreso alguno al Estado, muy por el contrario, beneficiará a las familias de escasos recursos económicos que son arrendatarias que ocupan viviendas cuyo autovaluo es inferior a los S/. 2,880.00 nuevos soles.

TEXTO DEL PROYECTO DE LEY

La presente iniciativa de Ley tiene como objetivo el de prorrogar la vigencia del inciso c) del artículo 14º del Decreto Legislativo No 709 “Ley de Promoción a la Inversión Privada en Predios para Arrendamiento” hasta el 31 de diciembre del 2012.

LEY DE PRORROGA DE LOS CONTRATOS DE ALQUILER DE VIVIENDAS CUYO AUTOVALUO ES INFERIOR A S/. 2,880 NUEVOS SOLES

Artículo 1.- Objeto de la Ley
Sustitúyase el inciso c) del artículo 14 del Decreto Legislativo No. 709 “Ley de Promoción de la Inversión Privada en Predios para Arrendamiento”, el cual quedará redactado de la siguiente manera:
“ Artículo 14.- Los contratos de arrendamiento de predios urbanos destinados a fines de vivienda comprendidos dentro del régimen del Decreto Ley No. 21938, continuaran excepcional y temporalmente regidos por dicho Decreto Ley, según el valor del autovaluo del predio correspondiente al año 1991, en la forma siguiente:
...
c) Los de los inmuebles cuyo autovalúo sea inferior a S/. 2,880.00 (dos mil ochocientos ochenta Nuevos Soles), hasta el 31 de diciembre del 2012”.

Artículo 2.- Excepción
Lo dispuesto en el artículo 1 de la presente ley no es aplicable al arrendatario que sea propietario de casa-habitación.

Artículo 3.- Vigencia
La presente Ley entrara en vigencia al siguiente día de su publicación en el Diario Oficial el Peruano.

DISPOSICIONES FINALES Y COMPLEMENTARIAS

Artículo Primero.- Censo
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, realizará un censo con la finalidad de conocer el número de familias, habitantes, condiciones económicas y número de predios afectos a este dispositivo.

Artículo Segundo.- Comisión de Evaluación
Constitúyase una Comisión de Evaluación la que deberá de presentar al Consejo de Ministros en un plazo máximo de sesenta (60) días de entrada en vigencia de la presente ley una propuesta normativa que perita dar una solución definitiva al sector de la población afectada.

Descarga el archivo del memorial al Presidente del Congreso haciendo click aquí

Memorial dirigido al Presidente de la República solicitando se expida DU que amplie hasta 31.12.2012 protección de inquilinos de viviendas tugurizadas

2009-10-28T08:20:00.000-07:00

COMITÉ PROMOTOR PARA LA RENOVACION URBANA
Teléfonos: 427 -1832, 999939555-996385293,999628016-997044131-985974012

MEMORIAL: SOLICITAMOS SE EXPIDA DECRETO DE URGENCIA QUE SE AMPLIE HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2012, EL PLAZOS DE PROTECCION A NUESTRA CONDICION DE INQUILINOS DE VIVIENDAS TUGURIZADAS.

Señor Doctor
ALAN GARCIA PEREZ
Presidente de la República

Los abajo firmantes, dirigentes del Comité Promotor para la Renovación Urbana, dirigentes y dirigentas de inmuebles tugurizados de Lima Cercado, la Victoria y el Rímac, nos dirigimos a usted para saludarlo y solicitarle a través del presente memorial:

Que, disponga la dación de un nuevo Decreto de Urgencia, que proteja la condición de inquilinos de viviendas de bajo costo, ampliando esta protección hasta el 31 de diciembre del 2012

Fundamos nuestra solicitud en las siguientes razones:

El 11 de junio del 2007, con motivo del lanzamiento del Proyecto “MEJORANDO MI QUINTA”, en la cuadra 16 del Jr. Ancash en Barrios Altos, usted nos anuncio que el Gobierno promovería acciones de destugurización, otorgando a los inquilinos UN BONO DE DESTUGURIZACION y este bono aún no se ha concretado.

En Diciembre del 2007, usted se reunió con el Alcalde de Lima Metropolitana y el entonces Primer Ministro Jorge del Castillo y anunciaron el pronto inicio de un Programa Nacional de Destugurización y hasta la fecha este feliz anuncio no se ha concretado y muchas viejas casonas se siguen deteriorando y en algunos casos cayendo.

Al Promulgar el Decreto de Urgencia Nº 050-2007, ampliando el plazo de protección a nuestra condición de inquilinos de viviendas de bajo costo hasta el 31 de diciembre del 2008 , se dispuso que el Ministerio de Vivienda realizará un censo para identificar el número real de inquilinos que nos encontramos amparados por los alcances del mencionado Decreto de Urgencia. Hasta la fecha no se ha realizado el mencionado censo.

Al Promulgar el Decreto de Urgencia Nº 051-2008, ampliando el plazo de protección a nuestra condición de inquilinos de viviendas de bajo costo hasta el 31 de diciembre del 2009, se dispuso que se constituiría una Comisión Técnica de Alto Nivel para resolver de manera definitiva el agudo problema del hacinamiento y tugurización en que vivimos y ahora que estamos culminando el 10 mes del año, no hay la Comisión y no existe un Plan Nacional de Destugurización o Renovación Urbana.

Estas razones nos hacen recurrir a su Despacho para solicitarle en nombre de las 2 millones de familias de inquilinos de predios tugurizados la dación del Decreto de Urgencia, que proteja nuestra condición de inquilinos y no nos deje a merced de posibles desalojos.

En espera de una respuesta favorable, quedamos de usted,

Atentamente,

Lima 25 de octubre del 2009

IVAN DEL CASTILLO VELÁSQUEZ
Presidente CPRU

CPRU también estás conformado por los siguientes dirigentes:
• Ernesto Schultz Ávalos
• Isabel Moreno Rodríguez
• José Luis Villar Guerrero
• Flor Quiroz Tuesta
• Marta Herrera Vince
• Ruth Aliaga Tantaléan
• José Ponce Castillo

ADJUNTO:

Proyecto de Decreto de Urgencia

PRORROGAN VIGENCIA DEL ART. 1º DEL DECRETO DE URGENCIA No. 051-2008 REFERENTE AL REGIMEN DE EXCEPCION DE CONTRATOS DE ALQUILER DE VIVIENDAS

DECRETO DE URGENCIA No. ______

CONSIDERANDO:

Que, el día 31 de diciembre de 2009 vence el plazo de protección a la prorroga del régimen de excepción de los contratos de alquiler de predios tugurizadas destinados a vivienda cuyo valor del autovaluo al año 1991 sea inferior a los S/. 2,880.00 nuevos soles, dispuesto el Decreto de Urgencia No. 050-2007 y 051-2008.

Que, en este contexto es necesario adoptar urgentemente las acciones necesarias a fin de proteger a las familias de escasos recursos económicos que habitan en inmuebles protegidos por la Ley a fin de evitar que sen desalojados y se genere un problema social.

Que, este tipo de inmuebles son habitados por un sector de la población afectado por condiciones de pobreza extrema, que en caso no existiese un marco legal protector que impida potenciales desalojos o incrementos desproporcionados en la merced conductiva, conllevaría a que el segmento poblacional antes mencionado deterioraría aún mas sus condiciones de vida.

Que, la situación descrita afectaría el entorno de estabilidad macroeconómica en la economía peruana.

De conformidad con el inciso 19) del artículo 118º de la Constitución Política del Perú; con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros; y con cargo a dar cuenta al Congreso de la República.

DECRETA:

Artículo 1º.- Prórroga de vigencia
Prorróguese la vigencia del Artículo 1º del Decreto de Urgencia No. 051-2008 hasta el 31 de diciembre de 2012.

Artículo 2º.- Excepción
Lo dispuesto en el Artículo º1 del presente Decreto de Urgencia no es aplicable al arrendatario que sea propietario de casa-habitación.

Artículo 3º.- Censo
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, realizará un censo con la finalidad de conocer el número de familias, habitantes, condiciones económicas y número de predios afectos a este dispositivo.

Artículo 4º.- Comisión de Evaluación
Constitúyase una Comisión de Evaluación la que deberá de presentar al Consejo de Ministros en un plazo máximo de sesenta (60) días de entrada en vigencia de la presente ley una propuesta normativa que perita dar una solución definitiva al sector de la población afectada.

Descarga el archivo del memorial al Presidente de la República haciendo click aquí

Texto de la Ley No. 29415 "Ley de Saneamiento Fisico Legal de Predios Tugurizados con fines de Renovación Urbana, publicada en el Diario Oficial el Pe

2009-10-28T08:18:00.000-07:00

Descargar el Texto de la Ley No. 29415 "Ley de Saneamiento Fisico Legal de Predios Tugurizados con fines de Renovación Urbana, publicada en el Diario Oficial el Peruano el 2 de octubre de 2009, haciendo click aquí

Convocatoria a vecinos y vecinas de quintas, corralones, callejones, solares y conventillos del Cercado de Lima, Rímac, La Victoria

2009-10-23T09:42:00.000-07:00

Reunámonos todos este domingo 25 de octubre a las 9 a.m.

En el Auditorio de la Parroquia Nuestra Señora de Cocharcas, ubicado en el Jr. Huánuco Nº 970 - Barrios Altos.

Demostremos que:

¡LOS VECINOS Y VECINAS NOS PONEMOS DE PIE Y NOS ORGANIZAMOS PARA DEFENDER NUESTROS DERECHOS!

Concurramos a tratar la siguiente agenda:

1. El impulso y la ampliación de las acciones de intervención del Proyecto “Mejorando Mi Quinta”.
2. Las acciones de apoyo para que la Beneficencia haga realidad el Proyecto “Benevivienda” vendiendo sus inmuebles a sus ocupantes
3. Las acciones que debemos desarrollar para lograr que se amplíe el plazo de protección a los inquilinos de viviendas de bajo costo, plazo que se vence este 31 de diciembre
4. Las propuestas que los vecinos y vecinos alcanzaremos al Gobierno Central, para la formulación del Reglamento de la Ley de Saneamiento Físico Legal de predios tugurizados con fines de renovación urbana.
5. La Importancia que tiene el estar organizados para defender y conquistar nuestros derechos

Asistamos y:

¡JUNTOS HAGAMOS RESPETAR NUESTROS DERECHOS!

Porque:

¡LOS DERECHOS SE EXIGEN, NO SE MENDIGAN!

Aprueban ley de saneamiento físico legal de predios tugurizados

2009-10-01T11:41:00.000-07:00

El Poder Ejecutivo oficializó este viernes la Ley que declara de necesidad pública el saneamiento físico legal de predios tugurizados con el propósito de impulsar la renovación urbana en el ámbito nacional.

Para ello, la norma regula los procesos de saneamiento físico y legal de dichos predios, sean de propiedad privada o estatal y tanto de personas naturales como jurídicas.

Entre sus fines, la ley busca que al dar mantenimiento, mejorar y modernizar las viviendas, los habitantes de viviendas tugurizadas superen las condiciones de vida que llevan y que la regularización física y legal permita que los predios tengan dueños plenamente identificados.

Además, la norma permitirá restaurar y poner en valor el patrimonio monumental urbano o zonas monumentales a través de programas de renovación urbana.

Precisa que en el proceso de saneamiento físico y legal participará el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, los gobiernos regionales, las municipalidades provinciales y distritales, el Ministerio de la Mujer y Desarrollo Social, así como el Instituto Nacional de Cultura (INC).

También el Instituto Nacional de Defensa Civil (Indeci), el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) y la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp).

La norma contempla la figura de declaración administrativa de abandono de las propiedades, bajo condiciones específicas, así como la compensación que se deberá otorgar a los propietarios de la misma.

La ley también regula los Programas de Renovación Urbana de Predios Tugurizados. Indica que deben ser aprobados por los municipios provinciales y las autoriza a imponer sanciones, como multas y clausuras contra los propietarios que no realicen proyectos inmobiliarios sobre sus predios declarados tugurizados.

Descarga la ley publicado hoy el diario El Peruano (pág. 8 - 19)

Fuente: RPP Noticias

2009-09-23T11:44:00.000-07:00

El jueves 17 de setiembre el Pleno del Congreso de la República, allanándose a las observaciones realizadas por el Poder Ejecutivo, aprobó por mayoría la Ley de Saneamiento Físico Legal de predios tugurizados con fines de Renovación Urbana con la finalidad que los habitantes de viviendas tugurizadas superen sus condiciones de vida mediante la mejora de las viviendas existentes, la regularización de la propiedad y la restauración y puesta en valor del patrimonio monumental de la Nación.

CIDAP y las organizaciones de habitantes de tugurios de Lima, Cusco y Trujillo, Arequipa reconocemos que la aprobación de esta ley es el primer paso para que habitantes los miles de inmuebles tugurizados del país encaminen sus esfuerzos para desarrollar procesos de renovación urbana.

Desde nuestra experiencia, apostamos por la Renovación Urbana participativa que garantizará a las familias de predios tugurizados acceder a viviendas dignas y adecuadas en ciudades inclusivas; por ello a lo largo de más de diez años hemos demandado ante el Poder Legislativo y Poder Ejecutivo la dación de una Ley General de Renovación Urbana.

En bien de seguir contribuyendo a este proceso y en efecto que lo aprobado sea en beneficio de los poseedores de los predios tugurizados recomendamos que la formulación del reglamento de la ley aprobada tome en cuenta las siguientes consideraciones:

• Garantizar el Derecho de Residencia que tienen los actuales poseedores de predios tugurizados, a fin que estos puedan permanecer en los inmuebles intervenidos y garantizar centros vivos y no ciudades sin habitantes.
• La compensación a pagarse al propietario del predio tugurizado en la declaración de abandono será única y exclusivamente cuando sea un abandono en el cual haya comunicación con el propietario.
• La facultad de los poseedores de oponerse al monto de la consignación en la declaración de abandono.
• La prescripción adquisitiva de dominio deberá ser en forma asociativa.
• La expropiación no deberá de aplicarse en el caso de los propietarios poseedores.
• Establecer los mecanismos para que las municipalidades provinciales aprueben los proyectos inmobiliarios en zonas donde no hay programas de renovación urbana aprobados.
• Las entidades del Estado garanticen la asistencia técnica a los propietarios poseedores, para la elaboración de los proyectos de intervención.

CON EL RUEGO DE SU DIFUSIÓN

Lima, 23 de setiembre de 2009

CENTRO DE INVESTIGACION, DOCUMENTACION Y ASESORIA POBLACIONAL – CIDAP
Jr. Húsares de Junín 654 – Jesús María, Perú. Telefax: 461-5566 comunicaciones@cidap.org.pe o kathy@cidap.org.pe / www.cidap.org.pe/ www.twitter.com/cidapperu

Cpru fortalece su accionar

2009-08-17T11:02:00.000-07:00

Fortalecer el Comité Promotor para la Renovación Urbana - Cpru como instancia gremial que se consolide como la representación de los inquilinos y ocupantes de inmuebles tugurizados que luchan por viviendas dignas, fue el principal compromiso asumido por los cerca de treinta líderes sociales que asistimos al conversatorio público organizado por Cpru y Cidap, el domingo 16 de agosto en los ambientes de la Casa Carrillo Maúrtua.

En una extensa pero productiva jornada, identificamos amenazas y oportunidades para eliminar y aprovechar en nuestro camino por lograr viviendas dignas y adecuadas para todos y todas los habitantes de los distritos de la Lima antigua (Cercado de Lima, El Rímac y La Victoria).

Algunos de las amenazas identificadas fueron: La culminación del plazo de protección que establece el D.U Nº 051-2008; el recorte de programas habitacionales (Techo Propio); perdida del título de patrimonio histórico y cultural de la humanidad dado por UNESCO; la escasa capacidad concertadora de la Municipalidad de Lima; los fenómenos naturales y la antigüedad de las redes de agua y desagüe que incrementan el riesgo de colapso de las viviendas en las que vivimos.

Mientras que las oportunidades que más nos favorecen son: El lanzamiento del Programa BENEVIVIENDA; la continuación del Programa Mejorando “Mi Quinta”; los próximos procesos electorales municipales, regionales (2010), presidenciales y parlamentarias (2011) y la oferta presidencial para promover el Plan Nacional de Destugurización.

Así también, los asistentes nos comprometimos pública y colectivamente a:

• Ser parte activa de las redes sociales que demandan políticas y programas de vivienda a nivel de Lima, Nacional e internacional.

• Actuar con iniciativa frente a iniciativas públicas del Gobierno Central o el Gobierno Metropolitano.

• Prepararnos para exigir nuestros derechos movilizando nuestras organizaciones.

• Incorporar a otros sectores en las acciones orientadas a lograr nuestros propósitos de renovación urbana y viviendas dignas.Por su parte, cada participante hizo un compromiso personal para luchar y trabajar para hacer del derecho a la vivienda digna, un derecho reconocido.

Finalmente elegimos al nuevo comité transitorio del Cpru, que está conformado por:

• Ernesto Schultz Ávalos

• Isabel Moreno Rodríguez

• Iván Del Castillo

• José Luis Villar Guerrero

• Flor Quiroz Tuesta

• Marta Herrera Vince

• Ruth Aliaga Tantaléan

• José Ponce Castillo

Descarga el informe final del conversatorio

Dirigentes de inmuebles del Cercado de Lima, El Rímac y La Victoria nos reuniremos en conversatorio público sobre renovación urbana

2009-08-14T17:23:00.000-07:00

Dirigentes y dirigentas de organizaciones vecinales de quintas, corralones, callejones, conventillos y solares de los distritos de la Lima antigua (Cercado de Lima, El Rímac y La Victoria) nos daremos cita este domingo 16 de agosto, de 9 de la mañana a 6 de la tarde en la Casa Carrillo Maúrtua (Jr. Junín 1049, Barrios Altos) para organizarnos y proponer alternativas ante la falta de políticas publicas en el tema de la renovación urbana.

El conversatorio tiene como objetivo promover el compromiso colectivo de todos los asistentes para hacer del Comité Promotor para la Renovación Urbana una organización que este en condiciones de poner en la agenda del Gobierno Central, el Congreso de la República, la Municipalidad Metropolitana de Lima, la opinión pública la problemática de la renovación urbana del casco histórico de la ciudad.

Así también, analizaremos y asumiremos una posición sobre las actuales propuestas de parte del gobierno central para nuestra zona:

• Programa Benevivienda: La Sociedad de Beneficencia Pública de Lima vendería propiedades a sus actuales ocupantes.
• Proyecto Mejorando Mi Quinta: Programa del Ministerio de Vivienda que realiza obras de renovación de redes de agua y desagüe, cambio de piso, colocación de castillos de seguridad y otros.
• Ley de Renovación Urbana: Anunciada hace más de una año por el gobierno central y que debería contemplar el saneamiento físico y legal de los inmuebles, un fondo para la renovación urbana, políticas de subsidio y programas habitacionales acordes a la monumentalidad y nuestra economía.

El conversatorio es convocado por el Comité Promotor para la Renovación Urbana – CPRU y el Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional – Cidap.

Fecha: domingo 16 de agosto
Horario: 9 a.m. 5 p.m.
Lugar: Casa Carrillo Maúrtua, Jr. Junín 1049 – Barrios Altos.

Ingreso libre

CON EL RUEGO DE SU DIFUSION

Lima, 14 de agosto de 2009

Comité Promotor para la Renovación Urbana – CPRU
Teléfonos: 996785535 997044131 999230264 997734044 / E-mail: comiterenovacionurbana@gmail.com / Dirección: Jr. Conde de Superunda Nº 316 Dpto. 114, Cercado.

Beneficencia Pública de Lima anuncia programa Benevivienda

2009-06-20T11:38:00.000-07:00

Inquilinos que por más de 20 años habitan en solares del Cercado de Lima de la Beneficencia Pública de Lima se convertirían en propietarios gracias al programa “Benevivienda”.

La Sociedad de Beneficencia Pública de Lima lanzaría en breve el programa, tras culminar con la elaboración del primer listado de inmuebles que serán beneficiados. I

ntegrantes del Comité Promotor para la Renovación Urbana, así como dirigentes y vecinos de solares y quintas del Cercado de Lima han sostenido reuniones con directivos de la Sociedad de Beneficencia Pública de Lima para conocer detalles del programo y sus implicancias.

Porsu parte los profesionales de Cidap fueron convocados por entidad para brindar asesoría y acompañamiento al programa, debido a su experiencia de trabajo en la zona y como referente en el tema de renovación urbana.

III ENCUENTRO DE ORGANIZACIONES SOCIALES DE CENTROS HISTORICOS DEL PERU

2008-12-11T08:46:00.001-08:00

13 y 14 de diciembre del 2008, 9 a 18 horas
Hotel Bolivar, Cercado de Lima

La Junta Directiva del COMITE PROMOTOR PARA LA RENOVACION URBANA convoca a los delegados de las organizaciones sociales de los Centros Historicos a participar del III ENCUENTRO NACIONAL DE ORGANIZACIONES SOCIALES DE CENTROS HISTORICOS DEL PERÚ, a realizarse este sabado 13 y domingo 14 de Diciembre del 2008, de 9.00 am. a 6.00 pm., en el HOTEL BOLIVAR, Plaza San Martín, Cercado de Lima.

Este III Encuentro tiene como objetivo intercambiar y difundir experiencias de intervención para el tratamiento de los Centros Históricos, analizando las Estrategias de Planeamiento, los Modelos de Gestión, Financiamiento, la Normatividad y Tecnologías del Hábitat, y así contribuir a enriquecer el conocimiento y fortalecimiento de las capacidades de las autoridades, público y pobladores en general y principalmente de los líderes de las Organizaciones de Habitantes de los Centros Históricos de las ciudades del Perú, para lograr su cuidado, mantenimiento y existencia como Centros Vivos y Auténticos y como componentes del Proceso de Renovación Urbana que necesitan nuestras ciudades.

El mencionado Evento, cuyo Programa se adjunta, contará con la presencia de autoridades e invitados nacionales e internacionales, del Congreso de la República, del Instituto Nacional de la Cultura, de la Municipalidad Metropolitana de Lima, del Municipal Art Society de New York, USA, de Habitat International Coalition - América Latina y de la Comisión de Delegados del Cusco, Trujillo, Arequipa, Ayacucho y Lima, constituida en la ciudad del Cusco.

Inscripciones en "Comité Promotor Para la Renovación Urbana" <comiterenovacionurbana@gmail.com>,

Esperamos contar con su grata presencia y participación.

Atentamente

ISABEL MORENO RODRIGUEZ
PRESIDENTACOMITÉ PROMOTOR PARA LA RENOVACIÓN URBANA DE LIMA

Programa

2008-12-10T08:51:00.000-08:00

III ENCUENTRO DE ORGANIZACIONES SOCIALES DE CENTROS HISTORICOS DEL PERU 13 y 14 de diciembre del 2008, 9 a 18 horas Hotel Bolivar, Cercado de Lima

P R O G R A M A

PRIMER DIA: SÁBADO 13 DE DICIEMBRE DEL 2008

9.00 a.m.
Inauguración:
COMISION DE DELEGADOS CONSTITUIDA EN EL CUSCO (Cusco, Trujillo, Arequipa, Ayacucho y Lima)
INVITADOS: Representantes del Congreso de la República, Cidap, INC., Municipalidad de Lima, Municipal Art Society, New York, USA., HIC-AL
Explicación de metodología del trabajo del día

9.30 a.m.
CONFERENCIA MOTIVADORA
"LOS HABITANTES Y EL CENTRO DE LAS CIUDADES COMO CENTROS VIVOS Y AUTENTICOS"
Dra. Cecilia Backula, Instituto Nacional de la Cultura *
Lic. Frank Sanchis, Municipal Art Society, New York, USA

11.30 a.m.
Preguntas y comentarios de participantes y ponentes

12.30 p.m.
Almuerzo

01.00 p.m.
LECTURA DE LOS ACUERDOS DEL II ENCUENTRO REALIZADO EN LA CIUDAD DEL CUSCO – 2007

02.00 p.m.
PRESENTACION DEL INFORME DE LOS DELEGADOS DE LOS CENTROS HISTORICOS DEL CUSCO, TRUJILLO, AREQUIPA, AYACUCHO Y LIMA, FRENTE A LOS ACUERDOS.

04.00 p.m.
CONSTRUCCION COLECTIVA DEL DIAGNOSTICO NACIONAL SOBRE LOS CENTROS HISTORICOS EN EL PERU PARA LA ELABORACION DE PROPUESTAS Y SOLUCIONES (Trabajo en Grupos). Relator(a) elegido(a) presenta en Plenario el Diagnóstico-Conclusión para su aprobación.

SEGUNDO DIA: DOMINGO 14 DE DICIEMBRE

9.00 a.m.
Explicación de la Metodología del trabajo del día

9.30 a.m.
CONFERENCIA MOTIVADORA
"LOS HABITANTES Y EL CENTRO DE LAS CIUDADES COMO CENTROS VIVOS Y AUTENTICOS"
Dr. Javier Velásquez Quesquen, Presidente del Congreso de la República*
Lic. Lorena Zárate, Habitat International Coalition-América Latina
Dr. Luis Castañeda Lossio, Alcalde de la Municipalidad de Lima Metropolitana*

11.30 a.m.
PREGUNTAS Y COMENTARIOS DE LOS PARTICIPANTES

12.30 p.m.
ALMUERZO

01.30 p.m.
PLENARIA DEL DIAGNOSTICO COLECTIVO NACIONAL SOBRE LOS CENTROS HISTORICOS EN EL PERU, PARA LA CONSTRUCCION DE PROPUESTAS.

02.00 p.m.
CONSTRUCCION COLECTIVA DE LA PROPUESTA NACIONAL SOBRE LOS CENTROS HISTORICOS EN EL PERU, BAJO LA ELABORACION DE PROPUESTAS QUE LOS PRESERVEN COMO CENTROS VIVOS Y AUTENTICOS (Trabajo en Grupos) Facilitadora: Arquitecta Silvia de los Ríos, expone metodología de trabajo-
GRUPO A: EL DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA Y ADECUADA, SIN PERDIDA DE VALORES E IDENTIDAD CULTURAL.
GRUPO B: PAPEL DEL ESTADO, GOBIERNO CENTRAL Y MUNICIPALIDADES.
GRUPO C: PAPEL DE LOS HABITANTES Y ORGANIZACIONES SOCIALES.
GRUPO D: SISTEMAS DE FINANCIAMIENTO Y ESTRATEGIAS NACIONALES E INTERNACIONALES, PARA OBTENER CENTROS VIVOS CON PATRIMONIO Y SOSTENIBILIDAD. Relator(a) elegido(a) en cada grupo temático, presenta en Plenario las conclusiones trabajadas en grupo para su aprobación.

04.00 p.m.
PLENARIA DE LA CONSTRUCCION COLECTIVA DE LA PROPUESTA NACIONAL SOBRE CENTROS VIVOS Y AUTENTICOS. Relator(a) elegido(a), presenta en Plenario las conclusiones para su aprobación.

06.00 p.m.
CLAUSURA
*Por confirmar

Familias del Centro Histórico de Lima seguirán con vigilias por desalojo

2008-10-03T11:31:00.000-07:00

Con pancartas y antorchas en mano, los pobladores de quintas, callejones y solares del Centro histórico de Lima se reunieron en la plazuela Santo Domingo, para seguir exigiendo a las autoridades municipales, en especial al Alcalde Luis Castañeda, audiencia y respuesta a las innumerables cartas y memoriales alcanzados.

En la concentración se hicieron presentes integrantes del Comité de Renovación Urbana (CPRU), personas con discapacidad y adultos mayores que pese a su condición se reúnen voluntariamente para desarrollar acciones en beneficio de esta importante área que es muestra única y representativa del patrimonio cultural y natural de la nación.

Por su parte, Isabel Moreno, presidenta del CPRU, indicó: “No se trata de usar la violencia, con las vigilias queremos que se derogue la ordenanza municipal Nº 1157- 2008, que atenta contra nuestro derecho de vivir en el Centro Histórico de Lima; y para que el Congreso apruebe de una vez el proyecto de ley que facultaría a las beneficencias públicas a vender sus predios a los actuales ocupantes, de no ser así miles de familias seremos desalojadas”.

Entretanto, los inquilinos e inquilinas continuarán haciendo jornadas de vigilia hasta que las autoridades tomen las medidas del caso.

Vigilia persiste en el Centro Histórico de Lima

2008-09-25T11:29:00.000-07:00

Una vez más, los habitantes de quintas, callejones, y solares se reunieron frente a la Plazuela Santo Domingo, en el Centro de Lima, para seguir protestando contra la amenaza de desalojo de sus viviendas. Ello los ha obligados a organizarse para denunciar que los planes de destugurización no avanzan y además exigir la dación del bono que les permita hacer refacciones en sus viviendas.

“Estamos aquí para exigir a las autoridades municipales y del gobierno central que nos escuchen y den soluciones inmediatas. Ya estamos cansados de hacer gestiones ante ellos y no tener respuestas concretas. El Centro Histórico se está cayendo sin que nuestro gobernantes hagan nada”, manifestó Blanca Carranza, inquilina de la casa Quinta Heeren.

El ánimo de los pobladores que se hicieron presentes en la vigilia no decayó a pesar de la presencia de efectivos policiales que solicitaron a los organizadores el permiso que los faculta a realizar las vigilias en el área restringida del Centro Histórico.

Ante ello, los inquilinos e inquilinas manifestaron que esta actividad se realiza en forma pacífica, con el único objetivo de exigir el respeto de su derecho a la vivienda.

En tanto, como cada jueves, los habitantes afirmaron que las vigilias continuarán hasta que las autoridades anuncien soluciones ante la amenaza de desalojo que pesa sobre ellos.

Proyectos para destugurizar Lima funcionan a paso lento

2008-09-20T11:25:00.000-07:00

El año pasado solo se refaccionaron 9 de 40 inmuebles programados

Por Roxabel Ramón

Cada jueves, a las 7 de la noche, los habitantes de quintas, callejones, corralones, solares y conventillos de esta antigua ciudad encienden velas frente a la iglesia Santo Domingo, en el Centro de Lima. No solo esa vigilia les quita el sueño, también lo hace el miedo a ser desalojados desde que, en julio, el Concejo de Lima emitió una ordenanza que agiliza el procedimiento para declarar inhabitable un predio ruinoso.

Ello los ha obligado a organizarse para pedir prórrogas y bonos que les permitan reconstruir sus viviendas, y también para denunciar que los planes de destugurización del Estado no avanzan.

Se refieren específicamente al programa Mejorando mi Quinta, que el Ministerio de Vivienda inició el año pasado, pero que desde abril se encuentra detenido. En el 2007 solo se refaccionaron nueve de los 40 inmuebles precarios programados.

Según Luis García, coordinador del programa, la paralización se debe a que, para el sector, la prioridad en este momento es construir muros de contención en diferentes distritos para apoyar el programa Agua para Todos. "Estamos reestructurando Mejorando mi Quinta. Por el momento avanzamos con el levantamiento de perfiles", dice.

No obstante, para Samuel Yáñez, del Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional (Cidap), el estancamiento obedece a un error de cálculo. "Se presupuestaron S/.2 millones para reparar 40 predios, pero en el proceso el Ministerio de Vivienda entendió que esa cantidad era insuficiente. Además, los operadores que ejecutaban las obras no cumplieron los plazos previstos", asegura Yáñez.

En tanto, Luis Tagle, director de Desarrollo y Urbanismo de esa misma institución, indicó que los bonos de destugurización anunciados por el presidente Alan García, durante la inauguración del proyecto Mejorando mi Quinta, son solo una propuesta en estudio. Una fuente del sector Vivienda confirmó que ni siquiera se ha elaborado el proyecto.

DESALOJO COACTIVO

El Quinto Patio fue el primer inmueble reparado por el programa Mejorando mi Quinta. Sin embargo, este predio, ubicado en el jirón Áncash 1603, recibió después una notificación de la Municipalidad de Lima que lo declara inhabitable. "El problema es que el Ministerio de Vivienda nunca emitió la conformidad de obra", sostiene Yáñez.

Como en el caso de Quinto Patio, el Concejo de Lima ha empezado a evaluar el estado de conservación de muchos inmuebles del Cercado de Lima, varios con categoría de monumento histórico. La Ordenanza Municipal 1156, que quita el sueño a los habitantes de viviendas antiguas, fijó un plazo de 180 días para esta tarea.

Según la norma, el concejo limeño puede declarar inhabitables, ruinosos o tugurizados aquellos predios que carezcan de servicios básicos como agua y desagüe, que presenten espacio reducido (el mínimo es 4 m2 por persona), y que corran riesgo de colapso por daño en sus estructuras. Llamamos al municipio para obtener mayores precisiones sobre su plan de destugurización, pero no hubo respuesta.

PRECISIONES

- Entre 1981 y el 2004, las viviendas tugurizadas en Lima Metropolitana pasaron de 53.646 a 121.551. El incremento fue de más del 100%, según estadísticas del Cidap y del INEI.

- De acuerdo con un estudio del Concejo de Lima, por lo menos 1'525.000 m2 de predios deben ser demolidos por estar en riesgo de colapso. Hace tres años el municipio anunció un plan de recuperación del Centro Histórico al 2035.

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Diario El Comercio: Lima. 20.09.08

Sigue en marcha vigilias en el Centro Histórico de Lima

2008-09-19T11:23:00.000-07:00

En su segunda vigilia nocturna, los inquilinos de las diferentes quintas y solares del Cercado de Lima protestaron en la Plazuela Santo Domingo ante la amenaza de ser desalojados de sus viviendas.

Con pancartas y antorchas en mano, los inquilinos exigían por parte de las autoridades del gobierno central y municipal, audiencia y respuestas a las innumerables cartas y memoriales alcanzados.

En el plantón se hicieron presentes integrantes del Comité de Renovación Urbana (CPRU), niños, personas con discapacidad y adultos mayores que pese a su condición no dudaron en unirse. “Hacemos estas vigilias porque queremos que se derogue la ordenanza municipal Nº 1157- 2008, que atenta contra nuestro derecho a vivir en el Centro Histórico y para que el Congreso apruebe de una vez el proyecto de ley que facultaría a las beneficencias públicas a vender sus propiedades a los actuales ocupantes”, manifestó Vilma Tiburcio, inquilina de la Municipalidad de Lima y miembro del CPRU.

Por su parte, Isabel Moreno (CPRU), señaló que las vigilias buscan respaldar la continuidad del programa Mejorando Mi Quinta, que pese a caminar a "paso de tortuga" ha mejorado la calidad de vida de los habitantes del Centro Histórico beneficiados por dicho programa.

Finalmente, los inquilinos e inquilinas afirmaron que las vigilias continuarán hasta que las autoridades tomen las medidas de caso ante la amenaza de desalojo que pesa sobre ellos.

Memorial para el Alcalde de Lima

2008-08-16T08:06:00.000-07:00

Demandas y propuestas para el mejoro del centro histórico de Lima

Dr. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO
Alcalde de Lima Metropolitana

Señor Alcalde de Lima, le hacemos llegar los más cordiales del Consejo Directivo del Comité Promotor para la Renovación Urbana y de los vecinos y vecinas que vivimos en: quintas, corralones, callejones, conventillos y solares del Cercado de Lima y de los distritos más antiguos de nuestra capital.

Le hacemos llegar el presente memorial a usted, preocupados y preocupadas porque a pesar de habernos dirigido en anteriores oportunidades a su Despacho, alcanzándole propuestas en torno a las acciones de renovación y destugurización que necesita Barrios Altos, el Centro Histórico, Monserrate y otras áreas de la vieja Lima y solicitándole audiencia; hasta la fecha no hemos tenido la acogida que como ciudadanos y pobladores que habitamos en diversos tugurios esperamos.

En esta oportunidad queremos expresarle nuestra más profunda preocupación por que la Comuna que usted preside ha aprobado la Ordenanza Municipal Nº 1157-2008 "procedimiento para la declaración de inhabitabilidad de inmuebles ubicados en el Centro Histórico de Lima y Cercado de Lima debido a que son ruinosos", Norma Legal que:

1. Plantea de manera adecuada el reconocimiento del Derecho de Residencia, establecido en el Decreto Legislativo Nº 696 y su Reglamento: D.S. Nº 011-95 y sin embargo plantea al mismo tiempo el empleo de acciones coactivas para nuestro desalojo inmediato, sin ofrecernos mayor alternativa que la calle o el destierro.

2. Se propone realizar las evaluaciones técnicas de nuestros inmuebles, en plazos que a nuestro juicio y juicio de especialistas consultados ponen en riesgo la seriedad en la determinación de la condición de ruinoso y/o tugurizado de los inmuebles en los que se desarrollen las mencionadas evaluaciones técnicas.

3. Solo le da oportunidad de contar con apoyo técnico municipal, para formular propuestas orientadas a revertir la condición de inhabitable y/o tugurizado de un inmueble; a los inmuebles que se encuentran en el Centro Histórico y deja sin esa oportunidad a los inmuebles que están en Barrios Altos o Monserrate, desconociendo que la pobreza extrema nos afecta a todos y todas. Cuando se da un derecho como el de la asistencia técnica, este debe de alcanzarnos a todos y todas, dice un refrán que "cuando llueve todos se mojan".

4. Pone en manos de cualquier persona (en el centro de Lima hemos visto a muchos especuladores urbanos), la posibilidad de demandar que un inmueble determinado sea declarado inhabitable y/o tugurizado. Esto es altamente peligroso, más aún cuando el procedimiento administrativo puede hacerse sin que la administración municipal este obligada a comunicarnos a quienes por años vivimos en estos inmuebles y seríamos los directamente afectados.

Señor Alcalde estas y otras observaciones a la Ordenanza Municipal Nº 1157-2008 nos hace dirigirnos a usted para solicitarle:

1. La derogatoria de la Ordenanza Municipal Nº 1157-2008 porque a pesar de reconocer nuestro derecho de residencia, en la practica lo desconoce, poniéndonos en peligro de ser desalojados coactivamente.

2. El restableciéndose la Ordenanza Municipal Nº 218 – 1999, que regula el "procedimiento especial de calificación de predios tugurizados, localizados en la Provincia de Lima", porque reconociendo explícitamente el derecho de residencia, técnicamente promueve nuestra participación y facilita impulsar acciones de destugurización sin desalojarnos.

3. Que, la Municipalidad de Lima Metropolitana, articule recursos municipales, recursos regionales y recursos del Gobierno Central y en cumplimiento de sus funciones y competencias; diseñe y ejecute Programas de Destugurización y Renovación Urbana, así como Programas Municipales de viviendas para familias de bajos recursos, en especial coordinando dichas acciones con los vecinos, tal como debiera hacerse en el Jr. Cañete 100, donde los vecinos se enteran por los periódicos de que se pretende hacer una Programa de Viviendas.

4. Que, como parte de ese cumplimiento y poniendo en marcha los acuerdos a los que usted arribo con el Presidente de la República, el Presidente del Consejo de Ministros y el Ministro de Vivienda, formulando e implementando participativamente el Plan de Destugurización, gestionando que el Gobierno Central de pasos concretos en la creación del BONO DE DESTUGURIZACIÓN.

5. En forma reiterativa AUDIENCIA, para hacerle conocer más en detalle nuestros puntos de vista y concertar esfuerzos entre nuestros vecinos, nuestras organizaciones y la Comuna que usted dirige.Señor Alcalde, usted es nuestro Alcalde, usted nos representa, nosotros no tenemos un Alcalde Distrital, si no conversamos con usted, díganos ¿con quien conversamos?.

Reiteramos nuestro deseo de sumar esfuerzos por hacer de Lima una ciudad con vida, con cultura, con tradiciones.

Atentamente,

Consejo Directivo del Comité Promotor para la Renovación Urbana.

Ampliación de la ley del inquilinato. Cuando la renovación urbana de Lima?

2007-12-28T11:10:00.000-08:00

· APROBANDO EL DECRETO DE URGENCIA QUE PRORROGARA EL RÉGIMEN DE EXCEPCIÓN DE LOS CONTRATOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, CUYO AUTOAVALÚO SEA MENOS DE 2,800 NUEVOS SOLES, Y QUE INVOLUCRA A POR LO MENOS 60,000 VIVIENDAS EN TODO EL PERÚ, ES UN PASO QUE AGRADECEMOS, PERO SIN LEY DEFINITIVA DE RENOVACIÓN URBANA ES INSUFICIENTE.

· CONSIDERAMOS UNA RESPUESTA A NUESTRAS DEMANDAS, EL ANUNCIADO PLAN DE DESTUGURIZACIÓN DE LIMA Y OTRAS CIUDADES DEL PERÚ, QUE DEBE SER ELABORADO DE MANERA PARTICIPATIVA Y COMO ACCIÓN INMEDIATA DE LA POLITICA NACIONAL DE RENOVACIÓN URBAMA, QUE DEBE CONTENER EL ESPERADO BONO DE DESTUGURIZACION Y LEY GENERAL DE RENOVACIÓN URBANA.

Un viento de esperanza recorre las quintas, callejones y solares de las cerca de 60 mil familias de inquilinos de los Centros Históricos del país tras el anuncio hecho por el presidente García de la aprobación del decreto de urgencia que prorroga el régimen de excepción de los contratos de alquiler de vivienda, cuyo autoevalúo sea menos de 2,800 nuevos soles.

El Comité Promotor para la Renovación Urbana y las vecinos organizados del Centro Histórico de Lima, La Victoria y El Rímac recibimos con entusiasmo la noticia de la prorroga. Sin embargo nos mantendremos atentos y vigilantes ante el anuncio de la elaboración del Plan de Destugurización de Lima y otras ciudades del Perú a cargo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Sueño largamente anhelado por todos nosotros.

El siguiente paso en nuestra lucha es la dación de la Ley de Renovación Urbana que junto a las últimas disposiciones del Ejecutivo, hoy enunciadas, que harán mejoras visibles y palpables en nuestra calidad de vida:

· La creación por Ley del Bono de Destugurización para el saneamiento físico legal de los predios y subsidio para la destugurización de viviendas de centros históricos;
· La aprobación del Proyecto de Ley No. 1995-2007, que modifica el artículo 19º del Decreto Legislativo No. 356, el cual nos permitiría ser propietarios de inmuebles de las Sociedades y Juntas de Beneficencia; y,
· La ampliación del accionar del Programa Mejorando Mi Quinta, para la rehabilitación integral de los inmuebles tugurizados de los Centros Históricos del país de propiedad pública y privada que permitirá que las familias de extrema pobreza, que las habitamos, mejoremos nuestra calidad de vida. Consideramos que lo antes señalado son avances para concretar la RENOVACIÓN URBANA que necesitan nuestras viviendas, barrios tugurizados para dignificar nuestras vidas y los Centros Históricos, como CENTRO VIVOS.

NOSOTROS NO QUEREMOS DEMOLICIÓN DE CULTURA, TRADICIÓN Y VIDA.

NO QUEREMOS DESALOJO NI DESTIERRO, QUEREMOS LEY DE RENOVACIÓN URBANA.

Familias Inquilinas de Tugurios de Centros Históricos Marcharán para Demandar Ampliación del Decreto Legislativo 709 y la Dación de Ley de Renovación

2007-12-26T11:07:00.000-08:00

Cansados de promesas sin cumplir y ante el vencimiento del Decreto de Urgencia que los ampara, el Comité Promotor para la Renovación, acordaron en Asamblea el día de ayer, conjuntamente con las familias de quintas, callejones e inmuebles patrimoniales, como Quinta Heeren, Edifico El Buque, Casa de Las Columnas, y los inquilinos de las propiedades de la Sociedad de Beneficencia, Municipalidad de Lima, Iglesia, UNMSM y de predios particulares marcharán pacíficamente hacia el Palacio de Gobierno, el próximo viernes 28 de diciembre, para demandar al Poder Ejecutivo la ampliación del Ley que prorrogaría contratos de alquiler hasta el 2009.

Las familias inquilinas de tugurios del Centro Histórico, La Victoria y El Rímac nos movilizamos para que:

· El Poder Ejecutivo, se pronuncie, con la dación de un Decreto Urgencia, aprobando la ampliación del plazo de vigencia de los contratos de alquiler establecido en el inc. c) del artículo 14º del Decreto Legislativo 709, como lo realizó el año pasado, igualmente frente a la indiferencia legislativa.
· Que el Congreso de la República, apruebe el Proyecto de Ley No. 1995-2007, que modifica el artículo 19º del Decreto Legislativo No. 356 el cual establece la organización y funciones del Consejo Nacional de Beneficencias y Juntas de Participación Vecinal. Dicha modificación señala que las Sociedades y Juntas están autorizadas para ceder, transferir o afectar en uso sus bienes inmuebles de libre disponibilidad a favor del Estado y de los particulares que se encuentren en posesión de los mismos con fines de vivienda.
· Demandar al Estado la aprobación de una Ley General de Renovación Urbana, estancada en el Congreso desde hace un año, que contemple políticas concretas en materia de saneamiento físico legal (abriendo paso a diversas formas de acceder a la propiedad), se cree un Bono para la Destugurización, y en el caso de las casonas con valor monumental e histórico se cree fondos de salvamento, tal como lo han hecho los Quiteños (Ecuador) para poner en valor su Centro Histórico (sin expulsar gente).
· Respaldamos y felicitamos la dación la Ley No. 29142 - Ley de Presupuesto del Sector Público para el año fiscal 2008 que en sus Disposiciones Finales autoriza al Ministerio de Vivienda a intervenir a través del Programa Integral de Mejoramiento de Barrios y Pueblos, en predios de propiedad privada para la ejecución de obras de refacción en áreas comunes y privadas deterioradas, ubicadas en zonas con poblaciones de extrema pobreza.

Esta disposición permitiría la intervención del Programa Mejorando Mi Quinta en inmuebles tugurizados de los Centros Históricos del país de propiedad privada permitiendo que más familias mejoren sus inmuebles en aspectos de salubridad, seguridad física y refacción de las estructuras, incluso de inmuebles patrimoniales.

Reportaje en programa Prensa Libre (América TV) sobre la ampliación de la ley de inquilinato

2007-12-20T10:10:00.000-08:00

Reportaje en programa Prensa Libre (América TV) de Rosa María Palacios sobre la ampliación de la ley de inquilinato (20/12/2007)

Microondas en programa Primer Reporte (ATV) - 18.12.2007

2007-12-18T10:03:00.000-08:00

Microondas en programa Primer Reporte (ATV) en la Casa de las Columnas. Comité Promotor para La Renovación Urbana exige la ampliación de la Ley de Inquilinato (18/12/2007)

A un mes de su lanzamiento: Proyecto Mejorando Mi Quinta aún no comienza en Barrios Altos

2007-07-11T16:53:00.000-07:00

A los 30 días del lanzamiento del programa Mejorando Mi Quinta, los moradores de la quinta “Virgen de Carmen” en Barrios Altos siguen esperando el inicio de las obras anunciadas por el presidente Alan García.

El Comité Promotor para la Renovación Urbana (CPRU) expresa su preocupación a los medios de comunicación ante el ofrecimiento e inacción del Ministerio de Vivienda en la ejecución de las obras del programa Mejorando Mi Quinta, lanzado hace un mes (11/06/2007) y publicado en diario oficial El Peruano (13/06/207).

Durante este tiempo, los moradores de la quinta “Virgen de Carmen”, quinta donde se lanzo el programa, sólo han recibido en dos oportunidades la visita del equipo técnico del programa para las inspecciones técnicas del inmueble pero ningún de los especialistas ha mencionado fecha alguna para el inicio de obras.

Ante esta situación y el descontento popular, el Comité Promotor para la Renovación Urbana (CPRU) convocó a una Primera Asamblea Informativa Vecinal con participación de los responsables técnicos del programa Mi Quinta y los vecinos de Barrios Altos, pero a pesar de haber cursado invitaciones y tenido contacto telefónico, ningún representante del Ministerio de Vivienda se apersonó a la asamblea del domingo, 01 de julio de 2007.

Frente a este hecho, los vecinos y vecinas de Barrios Altos, persisten en tener un dialogo abierto con los representantes del programa Mejorando Mi Quinta, en una nueva Asamblea Vecinal donde se informe a los asistentes, las razones que demoran la ejecución de las obras del programa y concertar acciones para arribar a soluciones. Las coordinaciones para concretar la señalada Asamblea están en pleno proceso, esperando esta vez contar con la presencia de las autoridades y funcionarios del Programa Mejorando Mí Quinta.

Así mismo, siguiendo las acciones de reivindicación del derecho a la ciudad y vivienda digna de todos los peruanos, los delegados del Comité Promotor para la Renovación Urbana, representantes del colectivo que impulsa la Campaña Nacional: Restitución del Derecho a la Vivienda y Renovación Urbana sin Desalojos, presentaron ante la Oficina Nacional de Procesos Electoral (ONPE) ambas propuestas legales, como iniciativas ciudadanas. Tras su aprobación en la oficina de Asesoría Jurídica del órgano electoral se espera, en los siguientes días, la resolución aprobatoria de la Secretaría General de la ONPE, para la inmediata recolección de firmas a nivel nacional.

Finalmente, el colectivo que impulsa, la Campaña Nacional: Restitución del Derecho a la Vivienda y Renovación Urbana sin Desalojos, conjuntamente con las Juntas Vecinales del Centro Histórico de la Ciudad del Cuzco continúan coordinando la realización del II Encuentro Nacional de Organizaciones Vecinales de Centros Históricos a realizar en el mes de octubre de este año y que contará con la participación de representantes de movimientos sociales latinoamericanos.

Agradecemos su difusión
Lima, 11 de julio de 2007

Comité Promotor para la Renovación Urbana - CPRU

http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=HTytpIQRkPM=

ASAMBLEA VECINAL

2007-07-01T16:50:00.000-07:00

COMITÉ PROMOTOR PARA LA RENOVACION URBANA

“POR VIVIENDAS DIGNAS, SIN DESTIERRO NI DESALOJO”

ASAMBLEA VECINAL
DOMINGO 01 DE JULIO
3 p.m. en la Quinta SAN JOSÉ
JIRON HUANUCO 879 – BARRIOS ALTOS

Estimados Vecinos, Estimadas Vecinas:

El Gobierno Nacional ha lanzado el Programa “MEJORANDO MI QUINTA” y el propio Presidente de la República, ha señalado que es un Programa que se aplicara en nuestros inmuebles. El Comité Promotor Saluda la iniciativa del Gobierno y expresa su firme voluntad de coordinar y vigilar la eficiente aplicación del mismo en nuestro vecindario

Como parte de los esfuerzos por articular a todas las Organizaciones Vecinales del Cercado de Lima, Rímac, La Victoria y otras zonas tugurizadas, hemos acordado realizar una ASAMBLEA GENERAL, este DOMINGO 01 DE JULIO A LAS 3 DE LA TARDE.

La asamblea tiene como objetivos y por tanto como agenda, los siguientes aspectos:

1. Presentación del Programa “MEJORANDO MI QUINTA” a cargo de los representantes del Ministerio de Vivienda (que tiene el encargo de poner en marcha el Programa)

Tras la presentación, donde los representantes detallaran: ¿En que consiste el Programa?, ¿Cuál es el monto máximo de inversión por inmueble?, ¿Qué requisitos debe de cumplir el inmueble que quiere acceder al Programa? Y responderán a las preguntas de los asambleístas. Propondremos al Programa, la necesidad de establecer canales permanentes de coordinación.

2. Informe y puesta en marcha de las iniciativas legislativas ciudadanas, relacionadas con:

· La propuesta de restitución del Derecho a la vivienda digna y adecuada, en la constitución Política del Perú

· La propuesta legislativa de Renovación Urbana con fines de vivienda.

3. El Encuentro de refundación organizacional de nuestro organismo de centralización vecinal.

Vecino, vecina: Esperamos vuestra asistencia a esta importante asamblea, para que la información directa les permita participar organizadamente en todas las acciones orientadas a mejorar nuestras condiciones de vida.

Les esperamos este domingo 01 a las 3 de la tarde en el Jr. Huanuco Nº 879 (Quinta San José – Plazuela Buenos Aires _ Barrios Altos)

COMITÉ PROMOTOR PARA LA RENOVACIÓN URBANA

Piden a autoridades diseñar plan integral para preservar monumentos de Lima y provincias

2007-06-18T17:18:00.000-07:00

Lima, jun. 18 (ANDINA).- Arquitectos, historiadores y arqueólogos peruanos lamentaron hoy que las iniciativas emprendidas hasta el momento para salvaguardar el Centro Histórico de Lima y otros monumentos del país estén desarticuladas y carezcan de una visión común, y por ello pidieron a las autoridades diseñar un plan integral que permita preservarlos.

Fue en respuesta a la información de que el Centro Histórico de Lima fue incluido en la lista de los 100 monumentos en grave peligro en el mundo, del Fondo Mundial de Monumentos (World Monuments Fund-WMF), relación en la que también se encuentran cinco monumentos del interior del país.

En conferencia de prensa, los nominadores peruanos a la lista de los 100 monumentos en peligro recomendaron diseñar y ejecutar un plan integral para salvaguardar y preservar el Centro Histórico de Lima, evitando que pierda su condición de Patrimonio Cultural de la Humanidad, y otros monumentos del interior del país en riesgo.

Asimismo, plantearon la creación de un Ministerio de Cultura u otra instancia autónoma con presupuesto, así como establecer como política de Estado que se revitalice el Centro de Lima como un “espacio vivo”, con habitantes y patrimonio.

La arquitecta Silvia de los Ríos, presidenta del Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional (CIDAP); la arqueóloga estudiosa del complejo de Caral Ruth Shady; los ex directores del Instituto Nacional de Cultura (INC), Víctor Pimentel y Luis Repetto, y la historiadora Mariana Mould de Pease, coincidieron en que las iniciativas emprendidas son insuficientes en materia presupuestal y tienen limitaciones de participación social.

Otros problemas que agudizan esta situación son la inseguridad de la tenencia de predios, el creciente abandono de los inmuebles por sus ocupantes y propietarios, la contaminación ambiental, la falta de regulación vehicular y la consolidación anárquica del comercio informal.

“La suma de todas estas amenazas ha convertido al Centro Histórico en una zona de alto riesgo”, manifestaron.

Víctor Pimentel consideró que la inexistencia de una política cultural provoca que los gobiernos central, regional y local trabajen de forma independiente, sin articular sus planes y proyectos.

“Debido a que carecen de orientación profesional especializada en recuperación y conservación del patrimonio monumental que hay en sus jurisdicciones, así como la falta de un planeamiento urbanístico, se observa en muchas ciudades del país, herederas de un rico patrimonio cultural, un lamentable y progresivo deterioro de sus espacios monumentales, un caos urbanístico y con ello la pérdida de su identidad”, manifestó.

Por su parte, Ruth Shady opinó que todo esfuerzo de revaloración y preservación del patrimonio cultural debe contemplar los valores histórico, cultural y turístico.

Explicó que el valor histórico deriva del reconocimiento de la importante herencia que nos dejaron nuestros antepasados y que debe tener un sentido de continuidad para el presente y el futuro. El valor cultural responde a la necesidad de tener una identidad como pueblo heredero de un patrimonio variado.

Finalmente, el valor turístico, que se deriva de los dos anteriores y que nos llama a identificar los atractivos, desarrollar su puesta en valor para el aprecio de los turistas extranjeros y nacionales en concordancia con una explotación sostenible de estos recursos para generar ingresos que contribuyan a su preservación.

A su turno, Silvia de los Ríos, señaló que el hecho de que el Centro Histórico de Lima figure en la lista de monumentos mundiales en peligro es un llamado de atención a las autoridades para que se ocupen de este tema, pero puede también significar una oportunidad para pedir cooperación internacional.

Recordó que el WMF, que cuenta con fondos de importantes empresas internacionales y fundaciones privadas, financió parte del proyecto de recuperación de la Huaca de la Luna, en Trujillo.

El 6 de junio último la WMF presentó en Nueva York la lista de los 100 monumentos en mayor peligro en el mundo, donde el Perú se ubicó en la segunda nación con más sitios amenazados en el mundo.

La nominación del Centro Histórico de Lima como patrimonio mundial en peligro incluye los monumentos de la Quinta Heeren, la Casa de Ejercicios Espirituales de la Orden Franciscana Seglar San Francisco de Jesús, el Teatro Municipal de Lima, la Iglesia de Santa Liberata y la Casa Prado.

Junto al Centro Histórico de Lima figuran otros cinco monumentos como el Santuario Histórico de Machu Picchu y la Iglesia de San Pedro Apóstol de Andahuaylillas (Cuzco), el Arte Rupestre de Macusani-Corani (Puno), Las terrazas de Laraos (Lima), y el Monasterio de Santa Catalina (Arequipa).

Presidente García lanza programa Mejorando Mi Quinta y propone bono de destugurización

2007-06-11T16:32:00.000-07:00

Lima, jun. 11 (ANDINA).- El presidente de la República, Alan García, lanzó hoy el programa habitacional "Mejorando Mi Quinta" y propuso la creación de un bono de destugurización que permita reasignar los espacios de las viviendas tugurizadas además de apoyar a las familias que lo necesitan.
"Queremos ayudar a cada poblador de un solar que esté dispuesto a mudarse a una vivienda nueva de Techo Propio o Mi Hogar para que tengan mejores espacios para ellos y para sus hijos", indicó durante el lanzamiento del programa realizado en la quinta Quinto Patio, ubicada en los Barrios Altos, Cercado de Lima.
Dijo que con este bono de destugurización se otorgarían facilidades a las familias que puedan trasladarse a otras viviendas, aprovechando las condiciones de pago que permite la situación económica del país.
"Hay viviendas en las que se puede pagar 90 o 200 soles mensuales y son muy superiores para aquellos que también tienen derecho a una vivienda mejor", afirmó el presidente.
Subrayó que todo lo que se invierte a favor del pueblo y de más viviendas repercute en el crecimiento del país.
"Debemos mantener la velocidad para que la patria despegue, el año pasado crecimos ocho por ciento y este año debemos crecer igual. Necesitamos aumentar la inversión en minería, pesquería, siderúrgica en fábricas que den trabajo. Pero aquello que el Estado recibe tenemos que devolvérselo al pueblo", refirió.
El programa "Mejorando Mi Quinta" tiene como objetivo optimizar la calidad de vida de los inmuebles calificados como tugurios mediante la mejora de aspectos de salubridad, seguridad física, organización social y de autoestima personal.
El jefe del Estado dijo que el primer paso es hacer las conexiones de agua y desagüe al interior de las viviendas en las quintas, reforzar las estructuras de las áreas comunes y paredes, así como el pintado de fachadas.
También se realizarán capacitaciones en educación ambiental y sanitaria, movilización comunitaria y desarrollo de campañas de pedagogía urbana.
De acuerdo al programa de alcance nacional, el monto de inversión por quinta ascenderá hasta 50,000 nuevos soles y deberá ejecutarse en un plazo de 30 días.
En una primera etapa, Mejorando Mi Quinta contempla la ejecución de 20 intervenciones en Lima, y a partir del 2008 se realizará en el interior del país.
De otro lado, García afirmó que al terminar del año se habrán ejecutado 44,000 viviendas y departamentos en el país en el marco de los programas habitacionales del Estado, y subrayó que el gobierno quiere mantener este dinamismo para hacer miles de viviendas hasta el término del actual período gubernamental.

http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=JgO3u/UBKZw=

ORGANIZACIONES VECINALES PARA LA RENOVACIÓN URBANA GESTIONAN LA CONSTRUCCION DE CENTROS VIVOS CON AUTORIDADES NACIONALES Y COOPERACIÓN INTERNACIONAL

2007-06-06T16:19:00.000-07:00

Las organizaciones vecinales que integran el Comité Promotor para la Renovación Urbana dialogamos con el Jefe del Programa Mejorando Mi Quinta, José Luis Risco, sobre los alcances e implicancias del citado programa, que pretende garantizar la calidad de vida de las familias de menores ingresos que vivimos en inmuebles en deterioro y tugurización.

Durante el encuentro, manifestamos especial interés en que el programa se convierta en una instancia de participación activa, entre beneficiarios y ejecutores, para que de esta manera se cumpla, a cabalidad, el objetivo de contribuir a la mejora de la calidad de vida de los habitantes de tugurios; y así, se sienten las bases del anhelado proceso de renovación urbana que demandan los centros urbanos e históricos.

Como parte de sus actividades de gestión, el Comité Promotor para la Renovación Urbana acompañó el recorrido de los representantes del Centro Cooperativo Sueco a los inmuebles tugurizados del Centro Histórico y a los asentamientos humanos de los cuatros conos de Lima.

La visita de la delegación sueca tuvo como objetivo conocer la realidad de los pobladores de estas zonas, el nivel de gestión y organización de las agrupaciones vecinales; para perfilar una futura colaboración entre Centro Cooperativo Sueco y las organizaciones vecinales.

En esta misma línea, como parte de las acciones de la Campaña Nacional por el Derecho a la Vivienda y la Renovación Urbana en el Perú: Vivienda Digna para Tod@s, el CPRU, el CPRU solicitó la adhesión del Centro Cooperativo Sueco; petición que fue aceptada de mucho agrado por sus representantes.

CON EL RUEGO DE SU DIFUSIÓN

Lima, 06 de junio de 2007

COMITÉ PROMOTOR DE RENOVACIÓN URBANA (CPRU)

MESA DE TRABAJO VERÁ SITUACIÓN DE INQUILINOS DEL CENTRO HISTÓRICO

2007-05-29T16:14:00.000-07:00

Los principales problemas y carencias que afrontamos los habitantes de tugurios del Centro Histórico serán abordados en una mesa de trabajo multisectorial que será encabezada por la congresista Rosario Sasieta y que contará con la participación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, la Beneficencia Pública, propietarios de predios y organizaciones vecinales.

Como se recuerda, el dictamen de ley de la congresista Rosario Sasieta, que permite el desalojo por falta de pago y pago de arriendos en un sólo proceso, causó gran desconcierto entre los inquilinos de tugurios y pobladores del centro Histórico, pues de convertirse en ley los perjudicaría directamente.

Tras reunirse con nosotros, representantes del Comité Promotor para la Renovación Urbana (CPRU), la congresista Sasieta se comprometió ha promover dicha mesa de trabajo y ha incorporar un texto sustitutorio que modifica el último párrafo del proyecto, donde se deja constancia que la propuesta de ley no deroga al Decreto de Urgencia No. 039-2006 ni a la Ley No 28138 - Régimen de Alquiler para los Predios destinados a Casa-habitación o “Ley del Inquilinato”.

En la misma línea, próximamente se realizará una reunión entre representantes del proyecto “Mejorando Mi Quinta” del Ministerio de Vivienda y Construcción y dirigentes vecinales del Centro Histórico. Dicha actividad es fruto de la intervención del CIDAP como nexo articulador entre el gobierno y la población organizada.

Finalmente, este miércoles 30 y jueves 31 de mayo, representantes del Centro Cooperativo Sueco realizarán un recorrido por diversos solares del Centro Histórico y asentamientos humanos en Ventanilla y Puente Piedra, en compañía de técnicos del CIDAP e integrantes del Comité Promotor para la Renovación Urbana – CPRU, para ver la posibilidad de intervenir en nuestro país.

CON EL RUEGO DE SU DIFUSIÓN

Lima, 29 de mayo de 2007

COMITÉ PROMOTOR DE RENOVACIÓN URBANA (CPRU)

Comité promotor para la renovación urbana se suma a la campaña por el derecho a la vivienda

2007-05-22T16:02:00.000-07:00

Por otro lado, el CPRU ha solicitado, vía carta, al alcalde del distrito del Rímac, Víctor Leyton, la conformación de una Mesa de Trabajo para la implementación del Programa de Saneamiento y Renovación Urbana: “Rímac renace”, que estará conformada por técnicos y funcionarios de la Municipalidad Distrital del Rímac; así como el Comité Promotor de Renovación Urbana y los especialistas del CIDAP.

El proyecto “Rímac renace” cuenta con el apoyo del Programa de las Naciones para el Desarrollo (PNUD).La primera semana de mayo, representantes del CPRU participaron en la Semana Internacional del Hábitat, desarrollada en la ciudad de Buenos Aires – Argentina. Donde además se realizó el 11ºmo. Encuentro de la Secretaria Latinoamericana de la Vivienda Popular – SELVIP y el VI Seminario Internacional: Acceso al Suelo y Ciudades Democráticas 2007, organizados por la Coalición Internacional del Hábitat para América Latina y El Caribe, SELVIP y CTA.En el marco de este evento latinoamericano, la delegación del Perú presentó la Campaña Nacional por el Derecho a la Vivienda y la Renovación Urbana en el Perú: Vivienda Digna para Tod@s.

El anuncio tuvo la adhesión inmediata de representantes de los movimientos sociales de Bolivia y Venezuela, que igualmente vienen promoviendo en sus países la Reforma Constitucional sobre el Derecho a una Vivienda Digna.

Lima, 22 de mayo de 2007

COMITÉ PROMOTOR DE RENOVACIÓN URBANA (CPRU)

COMITÉ PROMOTOR PARA LA RENOVACIÓN URBANA SE SUMA A LA CAMPAÑA POR EL DERECHO A LA VIVIENDA

2007-05-22T10:32:00.000-07:00

Como parte de sus actividades, el Comité Promotor para la Renovación Urbana (CPRU), organizará, este domingo 27 de mayo a partir de las 3 de la tarde en el Jr. Huanuco 879, una Asamblea Vecinal con la congresista Rosario Sasieta, quien dialogará sobre las implicancias y consecuencias del proyecto de ley que permite el desalojo por falta de pago y pago de arriendos en un sólo proceso, con los vecinos y dirigentes del Centro Histórico.

Por otro lado, el CPRU ha solicitado, vía carta, al alcalde del distrito del Rímac, Víctor Leyton, la conformación de una Mesa de Trabajo para la implementación del Programa de Saneamiento y Renovación Urbana: “Rímac renace”, que estará conformada por técnicos y funcionarios de la Municipalidad Distrital del Rímac; así como el Comité Promotor de Renovación Urbana y los especialistas del CIDAP. El proyecto “Rímac renace” cuenta con el apoyo del Programa de las Naciones para el Desarrollo (PNUD).

La primera semana de mayo, representantes del CPRU participaron en la Semana Internacional del Hábitat, desarrollada en la ciudad de Buenos Aires – Argentina. Donde además se realizó el 11ºmo. Encuentro de la Secretaria Latinoamericana de la Vivienda Popular – SELVIP y el VI Seminario Internacional: Acceso al Suelo y Ciudades Democráticas 2007, organizados por la Coalición Internacional del Hábitat para América Latina y El Caribe, SELVIP y CTA.En el marco de este evento latinoamericano, la delegación del Perú presentó la Campaña Nacional por el Derecho a la Vivienda y la Renovación Urbana en el Perú: Vivienda Digna para Tod@s. El anuncio tuvo la adhesión inmediata de representantes de los movimientos sociales de Bolivia y Venezuela, que igualmente vienen promoviendo en sus países la Reforma Constitucional sobre el Derecho a una Vivienda Digna.

Lima, 22 de mayo de 2007

COMITÉ PROMOTOR DE RENOVACIÓN URBANA (CPRU)

DOCTORA SASIETA PROMUEVE LA DESTUGURIZACIÓN CON DESALOJO

2007-05-17T16:10:00.000-07:00

Proyecto de ley de desalojo no contempla derechos humanos de inquilinos pobres

El Comité Promotor para la Renovación Urbana, organización sin fines de lucro, que trabaja en la defensa y promoción de los derechos humanos de los inquilinos del país informa a la opinión pública que el Proyecto de Ley Nº 541-2006 CR, que permite el desalojo por falta de pago y pago de arriendos en un solo proceso, presentado por la Dra. Rosario Sasieta, aprobado en la Comisión de Justicia y DD.HH, no garantiza ni promueve mejores niveles de vida para la población de menos recursos de todo el país.

La ley que propone tiene un alto costo social con consecuencias graves para el desarrollo del país porque de aprobarse más de un millón de inquilinos que viven en tugurios se quedarían en las calles y les serían arrebatadas sus pertenencias para cobrar la deuda. Ella como congresista y representante del Estado debe defender por igual los derechos de todos los ciudadanos y como abogada sabe que no se puede administrar justicia, sin justicia social.

El proyecto no ha realizado un estudio socioeconómico para conocer la situación real de las familias que arriendan viviendas. Ha puesto en un mismo “saco” a aquellos inquilinos en condición de economía precaria por falta de trabajo, sub empleo o abandono con aquellos que teniendo recursos y empleo no les da la gana de pagar los alquileres.

Consideramos que esta iniciativa legislativa, solo defiende los derechos de los ricos y no los de los pobres pues beneficia únicamente a los propietarios y que con este proyecto tendrán aún más facilidades en los procesos judiciales.

Por ejemplo, en Lima Metropolitana, el Estado, a través de Universidad Mayor de San Marcos, la Sociedad de Beneficencia de Lima y la Municipalidad Metropolitana, es propietario de la mayor cantidad de predios tugurizados, al igual que la Iglesia Católica. Muchas veces, los funcionarios de estas instituciones dejan de cobrar intencionadamente los alquileres o no dan facilidades para pagar en partes la deuda y así aducir que los inquilinos no pagan la renta y poderles entablar el proceso judicial de desalojo.

Por otro lado, el texto de la propuesta de ley no hace diferencias entre los inquilinos que se encuentran bajo los alcances del Código Civil y aquellos que se encuentran bajo los alcances del Decreto de Urgencia No. 039-2006-DU, el cual prorroga la vigencia del art. 1 de la Ley No 28138 - Régimen de Alquiler para los Predios destinados a Casa-habitación o “Ley del Inquilinato”; él cual prorroga la vigencia de los contratos de alquiler para aquellos inmuebles destinados a viviendas cuyo valor del autovalúo no sobrepase los S/. 2,880.00 nuevos soles hasta el 31 de diciembre del 2007, en su mayoría predios tugurizados”. Hace más de 15 años los gobiernos vienen prorrogando la ley del inquilinato sin crear programas de viviendas al alcance de los más pobres.

Al respecto, las organizaciones vecinales han presentado desde 1995 diversos proyectos de Ley para la Renovación Urbana sin que hasta la fecha hayan sido atendidos por el Congreso. Ante este desinterés, las organizaciones vecinales han decidido iniciar la Campaña Nacional para la Restitución del Derecho a la Vivienda y la Renovación Urbana con fines de Vivienda.

Este proyecto debe ser reformulado porque los pobres también somos ciudadanos y seres humanos; y esta ley vulnera nuestros derechos. Nadie quiere ver a miles de familias viviendo en las calles, bajos los puentes o desterradas a los desiertos sin ningún servicio básico.

Lima, 17 de mayo de 2007

SE AGRADECE SU DIFUSIÓN Mayor Información: Telf. 381-2206 / 9055-7479

COMITÉ PROMOTOR PARA LA RENOVACIÓN URBANA

Machu Picchu y Centro de Lima en riesgo

2007-05-15T17:14:00.000-07:00

• Otros sitios, entre ellos el Monasterio de Santa Catalina, figuran como monumentos en peligro. Perú es el país con más lugares amenazados.

El alto tránsito de turistas en Machu Picchu pone en peligro uno de "los tesoros que tiene el mundo", según la WMF.El Fondo Mundial de Monumentos (WMF, por sus siglas en inglés) dio a conocer ayer en la ciudad de Nueva York la lista de los 100 sitios de mayor riesgo en el mundo y en ella figuran el Centro Histórico de Lima, Machu Picchu y otros cuatro lugares de nuestro país. El Perú es la primera nación con más sitios amenazados.

Otros lugares que corren peligro en el país son: las Terrazas de Laraos (Lima), el Arte Rupestre de Macusani-Corani (Puno), la Iglesia de Santiago Apóstol de Andahuaylillas (Cusco) y el Monasterio de Santa Catalina (Arequipa).

El World Monuments Fund es una organización privada dedicada a la conservación del patrimonio histórico, artístico y arquitectónico en el mundo. La lista se hace pública para lograr acciones concretas a favor de los monumentos y sitios en peligro que son parte del patrimonio cultural mundial.

Machu Picchu, dos veces
La ciudadela inca de Machu Picchu, en Cusco, se ve amenazada debido al alto flujo de turistas que la visitan diariamente.

En un comunicado de prensa, la organización responsable de la lista señala que el "turismo sin restricciones y fuera de control" y los planes de gobierno para ampliar el acceso al santuario amenazan la preservación de "uno de los mayores tesoros del mundo".

Es la segunda vez que Machu Picchu está entre los lugares en riesgo. La primera vez fue en el 2000 cuando se anunció la construcción de un funicular para llegar más rápido.

"Las autoridades han deslindado su responsabilidad y han dejado el manejo en manos del sector privado", dijo Norma Barbacci, directora del proyecto para España y Latinoamérica.

El Centro de Lima
Casonas y edificios republicanos están en peligro en el Centro Histórico. (Foto. Yanina Patricio).El Centro Histórico figura en la lista presentada este año por un pedido del Centro de Investigación, Asesoría y Desarrollo Poblacional (CIDAP), pues a pesar de su gran riqueza monumental –expresada en sus casonas coloniales, iglesias y edificios republicanos–, aún sigue siendo una zona caótica, tugurizada, insegura y olvidada por sus autoridades.

Esta institución exhortó a las autoridades a poner en ejecución un programa de renovación urbana integral, que asegure condiciones de vivienda digna para los habitantes de esta zona urbana.

Según el WMF, el Centro Histórico de Lima figura, junto al barrio de Huaca en México, la ciudad de Amber en India, y la de Kandy en Sri Lanka, entre los casos en que la urbanización sin control y la especulación del suelo causan daño a lugares históricos como esos.

Sobre los otros lugares, se señala que el desarrollo industrial en Macusani-Corani, Puno, puede acabar con "milenios de historia" refiriéndose al arte rupestre presente en la zona. La WMF lanzó en 1996 el Observatorio Mundial de Monumentos, que elabora la lista.
Precisión

NÚMERO. En Latinoamérica, incluido Perú, son 13 los lugares en riesgo. La lista se elabora cada dos años y tiene tres categorías: peligro por conflicto político, desarrollo urbano e industrial descontrolado, y cambio climático.

ENFOQUE
"Es una alerta para tomar medidas"
Arq. Silvia de los RíosConsultora de CIDAP
La lista de 100 monumentos en peligro constituye una alerta sobre la situación en que están sitios con gran valor monumental, cultural, artístico, histórico y hace un llamado de atención a las autoridades para que tomen acciones al respecto.
En el caso del Centro Histórico, presentado por CIDAP ante el Fondo Mundial de Monumentos, pensamos que las iniciativas para conservarlo son mínimas y por eso enfrenta un deterioro físico, social, ambiental. Además la Municipalidad de Lima no hace mucho para solucionar el problema de la vivienda en el centro, sobre todo en inmuebles en peligro y con valor monumental.
También nos preocupa el cambio de zonificación más flexible que se ha dado, que favorece los comercios pero no los regula, lo que pone en peligro muchos edificios históricos.

http://www.larepublica.com.pe/index.php?option=com_content&task=view&id=160714&Itemid=0